Ирина Ромашкова - Жилищное право
в) совместном ведении органов местного самоуправления и субъектов Российской Федерации;
г) совместном ведении Российской Федерации и органов местного самоуправления.
5. Акты жилищного законодательства:
а) не имеют обратной силы;
б) всегда имеют обратную силу;
в) имеют обратную силу только в случаях, прямо предусмотренных законом.
6. Объектами жилищных правоотношений являются:
а) квартиры и комнаты;
б) только жилые помещения многоквартирного дома;
в) жилые и нежилые помещения;
г) любые помещения.
7. Жилищные права граждан могут быть ограничены:
а) на основании федерального закона;
б) на основании нормативного акта органов местного самоуправления;
в) на основании неправомерного поведения гражданина;
г) не могут быть ограничены.
8. Субъектами жилищных правоотношений могут быть:
а) граждане и юридические лица;
б) Российская Федерация и ее субъекты;
в) граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования;
г) только граждане.
9. В широком смысле жилищное право – это:
а) комплексная отрасль российского права;
б) субъективное право каждого человека на жилую площадь;
в) отрасль права, включающая в себя нормы жилищного права;
г) право вступления в жилищные кооперативы и ТСЖ.
10. Основаниями возникновения жилищных прав и обязанностей являются:
а) заключение договора найма;
б) участие в долевом строительстве жилья;
в) обращение в суд с иском об установлении права собственности на жилое помещение;
г) строительство загородного дома.
11. Жилищное право – это:
а) самостоятельная отрасль права;
б) комплексная отрасль права;
в) подотрасль права.
12. Предмет жилищного права – это:
а) жилищные правоотношения;
б) нормы жилищного права;
в) жилые помещения.
13. Метод жилищного права:
а) систематический;
б) гражданско-правовой;
в) исторический.
14. Технический учет жилых помещений ведется:
а) собственником;
б) муниципальным образованием;
в) БТИ;
г) в зависимости от вида собственности на жилое помещение.
15. Жилищный фонд социального использования находится:
а) только в собственности Российской Федерации;
б) в собственности Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований;
в) в частной собственности;
г) в любой собственности.
16. Индивидуальный жилищный фонд:
а) используется гражданами-несобственниками для личного проживания, проживания членов семьи и иных граждан;
б) используется юридическими лицами – собственниками для проживания граждан на основании договоров аренды или найма;
в) используется гражданами-собственниками для личного проживания, проживания членов семьи и иных граждан;
г) используется юридическими лицами – несобственниками для проживания граждан на основании договоров безвозмездного пользования.
17. Жилищный фонд коммерческого использования находится:
а) только в частной собственности;
б) только в собственности муниципальных образований;
в) только в федеральной собственности;
г) в любой собственности.
18. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда осуществляется:
а) только в отношении государственного жилищного фонда;
б) только в отношении муниципального жилищного фонда;
в) только в отношении частного жилищного фонда;
г) в отношении всех видов фондов вне зависимости от формы собственности.
19. К специализированному жилищному фонду не относятся:
а) жилые помещения в общежитиях;
б) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
в) жилые помещения для лиц, признанных беженцами;
г) жилые помещения, находящиеся в собственности юридических лиц.
20. Жилые помещения, предоставляемые юридическими лицами – собственниками для проживания граждан на условиях безвозмездного пользования, относятся: а) к специализированному жилищному фонду;
б) индивидуальному жилищному фонду;
в) фонду социального использования;
г) фонду коммерческого использования.
21. Жилые помещения в домах маневренного фонда предоставляются:
а) на основании безвозмездного пользования;
б) на основании возмездных договоров;
в) в зависимости от основания для предоставления данных жилых помещений;
г) в собственность.
22. В общую площадь жилого помещения не включаются:
а) балконы и лоджии;
б) кухни и коридоры;
в) подсобные помещения;
г) ванные и туалетные комнаты.
23. Жилым помещением не является:
а) комната;
б) часть дома;
в) часть комнаты;
г) часть квартиры.
24. Жилое помещение предназначено:
а) для проживания граждан;
б) пользования гражданами и юридическими лицами;
в) занятия индивидуальной трудовой деятельностью;
г) любых целей по усмотрению собственника.
25. Учетная норма площади жилья – это:
а) норма общей площади в жилом помещении, равная минимальному размеру предоставления площади жилого помещения, которая устанавливается в определенном размере на одного человека;
б) максимальный размер предоставления жилой площади на одного члена семьи, который устанавливается в зависимости от состава семьи;
в) минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма;
г) минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.
26. Норма предоставления – это:
а) норма общей площади в жилом помещении, равная максимальному размеру предоставления площади жилого помещения, которая устанавливается в определенном размере на одного человека;
б) максимальный размер предоставления жилой площади на одного члена семьи, который устанавливается в зависимости от состава семьи;
в) минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма;
г) минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.
27. Страхование жилых помещений является:
а) обязательным;
б) добровольным;
в) входит в плату за жилое помещение;
г) не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
28. Жилое помещение определяется по одному из следующих признаков:
а) изолированность;
б) высокая стоимость;
в) наличие бытовых удобств.
29. К одному из видов жилых помещений относится:
а) изолированная комната;
б) смежная комната;
в) часть комнаты;
г) комната и общее имущество в многоквартирном доме.
30. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается в случаях, если:
а) квартира расположена на первом или выше первого этажа;
б) квартира расположена на первом или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
в) квартира расположена на втором или выше второго этажа;
г) квартира расположена на втором или выше второго этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
31. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимается
органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем:
а) через 15 дней со дня представления документов;
б) 25 дней со дня принятия решения;
в) 45 дней со дня представления документов;
г) 45 дней со дня принятия решения.
32. Обратиться с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое вправе:
а) собственник жилого помещения;
б) наниматель жилого помещения по договору социального найма;
в) наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма;
г) временные жильцы.
33. Перевод жилых помещений в нежилые допускается:
а) при отсутствии согласия проживающих в нем лиц;
б) если в жилом помещении зарегистрированы лица в качестве проживающих;
в) если жилое помещение находится в залоге;
г) если жилое помещение находится в совместной собственности.
34. Согласование переустройства и перепланировки жилых помещений находится в компетенции:
а) органов государственной власти;
б) органов власти субъектов Российской Федерации;
в) органов местного самоуправления;
г) БТИ.
35. Перепланировка жилого помещения – это:
а) изменение конфигурации жилого помещения, не требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения;
б) изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения;
