Сергей Петров - Крестовский, Елагин, Петровский. Острова Невской дельты
Городок Сан-Галли. Ремесленная у л.,6. Водокачка и прачечная городка Сан-Галли
Вообще судьба Франца Сан-Галли – пример того, чего может достигнуть предприимчивый и смышлёный человек за короткое время. Потомок старинного итальянского рода Сангалли, Франц родился в Германии и уже в 19 лет появился в столице Российской империи. Устроившись на бухгалтерскую должность на завод Берда, он быстро становится своим в многочисленной немецкой колонии Петербурга. До такой степени, что заёмные деньги друзей позволили ему в 1853 г. открыть механическую мастерскую на Лиговке с десятком рабочих. Но коммерческого успеха поначалу нет, слишком высока конкуренция в этом виде деятельности.
Ф.К. Сан-Галли
Тогда Франц решает сделать ставку на качество и умеренную цену и выигрывает ряд конкурсов на поставку продукции, в том числе у завода Берда, где некогда работал.
Фирма «Сан-Галли» внедряет систему отопления на ряде городских объектов, выполняет заказы для Кабинета его императорского величества, и признание не заставляет себя ждать. За постройку Воронинских бань на Мойке совместно с архитектором Павлом Юльевичем Сюзором Франц Сан-Галли получает золотую медаль на Политехнической выставке 1872 г. в Москве, а в 1873 г. фирма участвует во Всемирной выставке в Вене и получает медали за свою продукцию. Заметим, от начала образования механической мастерской до медалей Венской выставки прошло всего 20 лет.
Чего только ни выпускал завод: и обогревательные батареи, и несгораемые шкафы, и камины, и решётки для дворцов Петербурга, и уникальные лебёдки, с помощью которых монтировались береговые батареи Севастополя… О «сангальской» жизни оставлено немало воспоминаний благодаря находившейся здесь Земской учительской семинарии, к которой мы ещё вернёмся. Для начала же вспомним, с чего начиналась колония Сан-Галли на Петровском острове.
Петровская минеральная вода
Начиналась колония Сан-Галли в 1870-х гг. не с вилл, а с Петровского заведения искусственных минеральных вод. Каменное двухэтажное здание фабрики мы находим уже на плане 1878 г. Сельтерская или, говоря современным языком, газированная вода на основе натуральных лимонных, грушевых, ананасовых, малиновых концентратов пользовалась в Петербурге огромной популярностью, но вот несколько неожиданный для нас факт: искусственная минеральная вода в Петербурге XIX в. также пользовались спросом. Отчасти петербуржцы ещё не разобрались, что искусственная вода, несмотря на идентичный химический состав, вовсе не то же, что натуральная, да и реклама делала свое дело. Вот что писал в 1870-х гг. журнал «Иллюстрации из жизни русской земли» про небывалую популярность искусственных вод среди петербуржцев: «Заведение искусственных минеральных вод заменяет ключи Карлсбада, Киссингена, Эмса, Бадена… Честь и благодарность науке, она разложила на атомы силы этих обновительных вод, похитила их тайны, и при помощи горьких, солёных, кислых, серных, желчных и всяких частиц дает невской водице новые благодатные свойства… Заведение искусственных минеральных вод каждое утро, с июня месяца, наполняется пациентами, которые выпив приличную дозу здоровья, потом рассыпаются в аллеях парка и помогают лекарству движением».
Наивно? С нашей точки зрения да, но тогдашние горожане, находясь в сумрачном Петербурге, всерьёз пытались вести себя так, будто находятся на модном курорте минеральных вод где-нибудь в Европе. И подмена действовала. Кто и чего только ни предлагал. Химик-технолог Овсей Бичунский, содержавший лавку на углу Надеждинской улицы и Баскова переулка, рекламировал пирофосфорно-железную воду, заявляя, что она помогает от всех болезней; другой «химик» воспроизвёл состав воды «Боржоми» и уверял, что его целебная вода не хуже, а лучше настоящей, потому, дескать, что компоненты его воды чище тех, из которых в недрах земли природой «варится» натуральная минеральная вода.
Конечно, продавалась в Петербурге и настоящая вода «Боржоми». Однако не всем она была по карману. Со склада Штоля и Шмита отпускали бутылку подобной воды по 35 коп., что существенно превышало цену искусственной минералки. В городе действовало несколько заведений по производству искусственных минеральных вод, в том числе одна во владениях Франца Сан-Галли на Петровском острове. Соответственно называлась эта вода «Петровской». Трудилось на фабрике в разное время от полутора до двух десятков рабочих. Поначалу владельцем Петровского заведения искусственных минеральных вод являлся Л.И. Альберти, потом владение перешло к М.И. Краузе.
В целом же единого плана развития колонии Сан-Галли поначалу не существовало. На чертежах 1878 г. мы видим весьма хаотичную застройку участка: постройки то возводились, то вскоре сносились. Кроме заведения искусственных минеральных вод, здесь располагались несколько жилых домов, шлюпочные мастерские, позже разместятся лесная биржа Степана Захарова и склады бетона и железа крупной фирмы «Вайс и Фрейтаг». Для хорошей коммуникации с центром города соорудили пристань, а мелководный берег Малой Невы углубили вбитием свай и засыпкой прибрежной полосы строительным мусором.
Едва ли поначалу земля на Петровском острове, несмотря на наличие множества арендаторов, приносила Францу Сан-Галли серьёзную прибыль, но он не останавливался, продолжая развивать колонию.
Аллеи, виллы и место для игры в кегли…
Хотя в справочниках конца XIX в. владельцем земли на Петровском острове значится Франц Сан-Галли, фактически ею владела его младшая дочь, жена надворного советника Мария Францевна Биттихер, урожденная Сан-Галли. Не исключено, что землю она получила в качестве приданого. Тем не менее идейным руководителем развития колонии по-прежнему являлся Франц Сан-Галли, тем более что чета Биттихеров в конце XIX в. покинула Россию, обосновавшись в Германии.
На плане участка Марии Биттихер 1883 г. видны пристроенный дом для игры в кегли, сад, новые службы, но апофеозом развития территории, безусловно, стало строительство семнадцати двухэтажных деревянных вилл. Работу по их проектированию поручили архитектору Владимиру Родионовичу Курзанову, который, кстати, проживал неподалеку от городка – на Ждановской ул., 23.
10 июня 1896 г. Технический отдел Городской управы утвердил возведение вилл, а также прокладку сточных труб от вилл к Малой Неве. Виллы, впрочем, в официальных документах именовались куда более прозаично – «надворные двухэтажные флигеля с каменными лестницами». Водонапорная башня именовалась «каменным надворным корпусом с помещёнными на третьем этаже водяными баками», её проект утвердили в июле 1896 г.
Проект реализовывался в течение трёх лет (1897–1899 гг.), слишком большим оказался объём работы. На месте будущих вилл прежде располагались роща и небольшой пруд, его пришлось засыпать, часть рощи вырубить. Некоторые виллы городка Сан-Галли возвели быстро, другие требовали времени, так как проект В.Р. Курзанову приходилось корректировать по ходу работ, в частности изменять чертежи двух очень красивых вилл, примыкавших к Петровскому проспекту. Изменилось в итоге и само количество «надворных флигелей»: проектом предполагалось строительство двадцати двухэтажных зданий, а не семнадцати.
Вилла городка Сан-Галли. Проект. 1897 г.
Городок Сан-Галли. План. 1897 г.
В ЦГИА сохранились чертежи вилл, в частности виллы под названием «Virsinia». По ней можно судить, насколько живописной выглядела эта часть Петровского острова: тенистые аллеи, посыпанные гравием дорожки, ажурные металлические ворота с надписью «Городок Сан-Галли»… И всё это среди зелени Петровского парка. В одной из вилл провел своё детство экономист лауреат Нобелевской премии Василий Леонтьев. Дом его деда-старообрядца, владельца ситценабивной фабрики, располагался на Ждановской наб., 43, но родители В. Леонтьева, как вспоминал сам Василий Васильевич в одном из интервью, предпочитали жить не в доме деда, а в городке Сан-Галли.
Петровский остров в районе городка Сан-Галли. 2015 г.
Что же побудило семейство Сан-Галли начать столь масштабное строительство? Конечно, цена на сдаваемую недвижимость. Фактически для Петербурга конца XIX в. вложение в недвижимость являлось экономически беспроигрышным вариантом. В виллах, снабжённых электрическим освещением, можно было жить летом, как на даче, зимой, как в доходном доме. Вода подавалась регулярно, дрова для отопления доставлялась централизовано, правда, за эти услуги следовало платить дополнительно.
С постройкой вилл земля на Петровском острове стала приносить немалый доход семье Сан-Галли, ведь и помещения для Учительской семинарии, и фабрика по изготовлению минеральной воды, и склады сдавались за немалую арендную плату. Недвижимостью у Сан-Галли заведовал Михаил Васильевич Баженов, по воспоминаниям, очень энергичный человек. С учётом того, что проживающим в городке были созданы комфортные условия, недостатка в желающих поселиться в городке Сан-Галли не наблюдалось.
