Иван Рыков - Бизнес на распродажах имущества банкротов
Итак, они встречаются на электронной торговой площадке, и совершается сделка по определенным правилам, которые установлены в Законе о банкротстве и приказе Минэкономразвития РФ № 495.
В настоящее время существует порядка 66 электронных площадок, на которых реализуется имущество должников. Из них действующими являются не более 55 площадок. Если вы собираетесь профессионально заниматься инвестированием, то вам придется поработать на всех из них.
Количество электронных торговых площадок сейчас стараются сократить.
Возможно, вы слышали, что сейчас операторов электронных торговых площадок тоже «загоняют» в СРО, повышая минимальный компенсационный фонд. Это делается для сокращения количества площадок. Ведь не секрет, что некоторые из них создавались для какой-то одной разовой сделки.
Если лот стоит 500–600 миллионов рублей (а есть и более дорогие лоты в несколько миллиардов рублей), то создать электронную торговую площадку, чтобы иметь возможность влиять на процесс торгов, – это очень большой соблазн для некоторых должников, организаторов торгов и других участников (арбитражных управляющих, кредиторов и др.). После проведения торгов эти площадки бросают, перепродают, они уже фактически никому не нужны. Поэтому их количество решили сократить и усилить контроль за каждой для более прозрачного и честного процесса организации и проведения торгов.
6.4. Регистрация и аккредитация на ЭТП
На некоторых площадках регистрация и аккредитация проходят одновременно, а на других – в два этапа. Сначала вы просто регистрируетесь и получаете доступ в личный кабинет, из которого уже и происходит аккредитация. В ее ходе проверяются документы и выдается разрешение на работу на этой площадке.
Порядок аккредитации
Шаг 1. Подготовка комплекта документов для аккредитации. Шаг 2. Каждый документ сканируется, подписывается электронной подписью и размещается на ЭТП в виде электронного документа.
Шаг 3. В течение трех рабочих дней со дня поступления документов и сведений оператор ЭТП аккредитует участника или отказывает в аккредитации (если с документами что-то не в порядке). Если в аккредитации вам отказали, а причина отказа непонятна, то нужно обязательно звонить и узнавать все детали. Сотрудники электронной площадки обязаны вас проконсультировать, объяснить, что нужно сделать или исправить для того, чтобы все-таки получить аккредитацию.
Перечень документов для аккредитации
Перечень необходимых для аккредитации документов может немного различаться на каждой площадке. Уточняйте его непосредственно на той площадке, на которой вы собираетесь проходить аккредитацию.
Перечень документов для аккредитации юридических лиц:• копия выписки из ЕГРЮЛ, действительная на день представления заявления на аккредитацию;
• свидетельство об идентификационном номере налогоплательщика (ИНН);
• копии учредительных документов участника (устав);
• копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (например, решение/протокол об избрании/продлении полномочий, приказ о назначении на должность).
Перечень документов для аккредитации ИП:• копия документа, удостоверяющего личность (паспорт);
• свидетельство об идентификационном номере налогоплательщика (ИНН);
• копия выписки из ЕГРИП, действительная на день представления заявления на аккредитацию.
Перечень документов для аккредитации физических лиц:• копия документа, удостоверяющего личность (паспорт);
• свидетельство об идентификационном номере налогоплательщика (ИНН).
Алгоритм аккредитации
Примерный алгоритм процесса. Итак, в личном кабинете вы прикрепляете документы.
Документы подписываются электронной подписью и направляются на проверку оператору ЭТП. По итогам процедуры аккредитации эти документы размещаются в личном кабинете, и вы их сможете в дальнейшем использовать. То есть не понадобится заново загружать их, например, при подаче заявки на определенные торги.
6.5. Подготовка комплекта документов для участия в торгах
Перечень документов для участия в торгах указывается в публикации, а также его можно узнать у организатора. Достоверный перечень необходимых документов указан в Законе о банкротстве.
Представим себе ситуацию: организатор торгов решил расширить этот перечень – законно ли это? Если отказ на участие в торгах будет основан именно на том, что в публикации какой-то документ значится, хотя в законе его нет, то такой отказ можно очень легко оспорить. Поэтому мы как организаторы торгов в первую очередь обращаем внимание на то, что написано в законе.
Документы для участия в торгах для юридических лиц:• действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из ЕГРЮЛ или ее копия, засвидетельствованная в нотариальном порядке;
• протокол о создании юридического лица и назначении исполнительного органа;
• решение (протокол) уполномоченного органа об участии в торгах с указанием на одобрение крупной сделки;
• доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента;
• платежный документ об оплате задатка с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление установленной суммы задатка.
Документы для участия в торгах для ИП:• действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из ЕГРИП или ее копия, засвидетельствованная в нотариальном порядке;
• копии документов, удостоверяющих личность;
• платежный документ об оплате задатка с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление установленной суммы задатка.
Документы для участия в торгах для физических лиц:• копии документов, удостоверяющих личность;
• платежный документ об оплате задатка с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление установленной суммы задатка.
Это базовый перечень документов. Однако многие участники, не желая вступать в конфликт с организаторами торгов и тратить время на доказательства в суде своей правоты, все же ориентируются на перечень и требования, которые указаны арбитражным управляющим в публикации. Если вы видите явные несоответствия с законодательством или какие-то запредельные требования, не бойтесь обращаться с жалобой в суд и другие органы.
