Милена Завойчинская - Дом на перекрестке
- Простите? - оторвалась я от заполнения накладной.
- По объявлению. Я не ошиблась номером? - она продиктовала мой номер.
- Нет, не ошиблись, это мой телефон. А-а-а, - сообразила я. - Да-да, я вас слушаю?
- Я хочу отдать вам дом. Вас это еще интересует? - голос был несколько настороженный.
- Да, конечно. Очень интересует, - я оживилась. - Как мне с вами встретиться?
- Вы сегодня можете?
- Да, после работы. Часов в семь вечера. Вам удобно будет?
- Мм, - женщина помолчала. - А пораньше вы не можете? Скажем, в обеденный перерыв?
Я бросила взгляд на часы и прикинула. Перерыв через полчаса, в принципе можно, но он короткий, всего час. Черт, неудобно как-то. Что можно успеть за час?
- Хорошо, только понимаете, у меня будет всего один час времени, я не успею к вам далеко подъехать.
- Ничего страшного. Где ваш офис?
Я назвала улицу. Женщина чуть помолчала, размышляя.
- Так. Давайте с вами встретимся через сорок минут у нотариальной конторы в начале улицы. Сразу все и оформим. Как я вас смогу узнать?
- Эмм, синие джинсы, темно-бежевая кожаная куртка. Среднего роста, волосы каштановые, распущенные, чуть ниже лопаток. Ну, еще сумка, такая же, как куртка, - я в растерянности оглядела себя и продиктовала.
- Хорошо, я вас найду, - в трубке прозвучали гудки.
А я хлопала глазами, глядя на мобильник и пыталась понять, что это сейчас было. Вроде на розыгрыш не похоже. Но ведь так не бывает? С чего вдруг кому-то отдавать мне дом? Да еще так поспешно? Бред какой-то.
Минуты до встречи я ждала с нетерпением и к нотариальной конторе, которая находилась в начале улицы, практически бежала. Успела я даже немного раньше, чем планировала, а потому успела отдышаться на крыльце, и пристроилась в сторонке ожидать свою собеседницу. Собственно, ждать мне не пришлось. Буквально через три минуты дверь нотариальной конторы открылась и оттуда вышла очень пожилая женщина. Ухоженное лицо с остатками былой красоты, белые седые волосы в аккуратной стрижке, элегантное пальто. Ее истинный возраст выдавало не лицо, а скорее фигура. Худенькая, сутулая, с несколько неуверенными и осторожными движениями старого человека. Она пробежалась взглядом вокруг, задержала его на мне и уверенно подошла.
- Девушка? - тот же немного дребезжащий надломленный голос, что говорил со мной по телефону. - Вы не меня ждете?
- Здравствуйте. Наверное, вас, - я приветливо улыбнулась. - Вы звонили мне насчет дома? Вы простите, я по телефону не успела представиться и спросить ваше имя. Я Виктория, можно просто Вика.
- Да-да, это я вам звонила, - ее губы дрогнули в нерешительной улыбке. - Меня зовут Эльвира Николаевна. Пойдемте, Вика, я заняла очередь, и она вот-вот подойдет. А пока я вам расскажу все.
В коридоре нотариальной конторы мы пристроились в сторонке ото всех и Эльвира Николаевна, чуть помедлив, заговорила.
- Вика, я действительно хочу подарить вам дом. Вы не удивляйтесь, - она приподняла руку в ответ на мою попытку вклиниться с вопросом. - Я вам сейчас опишу ситуацию, а вы решите, нужен ли вам этот дар. Дом очень старый, точнее даже совсем древний. И откровенно говоря, это скорее развалины. Жить в нем сейчас вы вряд ли сможете. Там нужно делать ремонт и приложить немало сил, чтобы привести его в порядок. Но дело в том, что сама я это сделать не могу в силу своего возраста.
- А ваши дети не будут против, что вы его отдадите? - я дождалась паузы в ее словах.
- Нет. Мне этот дом достался от бабушки, и его должна была в свою очередь унаследовать моя внучка. Сама я в нем никогда не жила, только проверяла регулярно, стоит ли еще, да платила налоги. Дом, как я уже говорила, очень древний и передается в нашем роду только по женской линии. Мужчина не может им владеть и это задокументировано. Но... - она горестно вздохнула. - Внучка погибла вместе с моим сыном и его женой в автомобильной аварии. Я совершенно одинока, и оставить мне его некому. Квартира уйдет государству по договору, а вот дом мне не хотелось бы бросать. Слишком давно он был в нашей семье, и когда я увидела ваше объявление, то подумала, может, с вами он обретет вторую жизнь? Вы молоды, решительны, раз не побоялись дать такое странное объявление. И я понадеялась...
- Мне очень жаль, - я немного растерялась от такой исповеди. Было неловко, и я не знала, что принято говорить в таких ситуациях.
- Ничего страшного, Вика, - Эльвира Николаевна улыбнулась уголками губ. - Это все дела давно минувших дней. Я уже очень много лет живу одна, но сейчас... Врачи дали мне совсем немного времени, и я пытаюсь уладить все свои земные дела. Но как раз поэтому вынуждена торопить вас с решением.
- Я согласна. И постараюсь в меру своих сил привести его в порядок, - я улыбнулась ей в ответ.
- Насчет денег вы не переживайте, Вика. На тот свет с собой все не заберешь, поэтому я открою на ваше имя счет в банке, на который будет переведена сумма, достаточная для ремонта. От вас мне требуется только согласие и обещание, что сделаете все, что в ваших силах, чтобы дом не развалился. Если не захотите в нем жить - ваше право. Я понимаю, что вы девушка молодая, и привыкли жить в городской квартире, судя по вашему облику. Но хотя бы просто отремонтируйте его, чтобы он стоял и дальше. А потом, со временем, передайте его во владение вашей дочке или внучке. Ну, или как я, какой-то девушке. Но ни в коем случае не мужчине.
- Хорошо, я согласна, - повторила я. - Что от меня требуется?
- От вас - только паспорт. Сейчас мы заключим договор дарения и откроем в банке на соседней улице счет на ваше имя. И я сразу же переведу на него деньги, о которых мы с вами говорили. Из них же вы будете брать средства на погашение налогов и обязательных платежей. У вас есть возможность немного задержаться с обеденного перерыва?
- Гм, хорошо, я договорюсь с начальником.
- Вика, поверьте, мне действительно осталось очень мало времени, и я тороплюсь успеть.
Вот так мы и поговорили. Нотариус со слов Эльвиры Николаевны оформил договор дарения. Все документы на дом у нее оказались с собой и были полностью готовы к сделке. От меня потребовалось только прочесть его и подписать. По договору я с этой минуты становилась единственной хозяйкой дома номер семь в Малом Вронском тупике. Со своей стороны я обязалась соблюдать условия договора. А именно: осуществить ремонт строения и прилегающих построек за счет средств, переданных вместе с домом; оплачивать в бюджет все положенные коммунальные платежи, налоги и сборы; следить за ним все время своего владения им и не забрасывать; а так же когда-нибудь передать его в наследство или дар другой особи женского пола. Ну, это если по-простому, переведя с юридического языка на человеческий.
