Елизавета Топалова - Дом на Арбате
– Она у меня спрашивала о вас, говорила, что она потеряла сознание и упала, когда вы просили её почистить холодильник.
– Значит, она знает, в чём виновата! – воскликнула бабушка. – Как ей не стыдно выдумывать! Не теряла она никакого сознания. Врёт она всё. Бессовестная! Ей Ира платила 10 тысяч, и я ещё приплачивала 15, а она так со мной поступила! Думала, что бабка слепая, ничего не видит. Бог ей судья. Я теперь нашла другую женщину, плачу ей 25 тысяч из пенсии, она мне готовит кушать и убирает. Вчера она приходила с мужем, принесли мне цветы, поздравили с праздником.
Я дипломатично промолчала. Цветочки были довольно помятые. За 25 тысяч в месяц можно было бы расщедриться и на более приличный букет. Как бы бабушка опять не налетела на очередную Настю из Молдавии!
10 марта 2015 года, вторник.
С утра отправилась в управу к Нечаеву с бумагами, добытыми в суде.
Юрий Николаевич важно восседал во главе большого дубового стола. Он взял бумаги и углубился в чтение. Я по ходу дела комментировала тот или иной документ.
– Ну что же, по сути, вы правы, но с формальной точки зрения закон на стороне ваших истцов, – вздохнув, сказал он.
– Я понимаю, что мне трудно бороться одной против всех. В доме в Староконюшенном переулке, который обслуживает «Арбат-сервис», половина жильцов уже несколько лет ходит по судам, чтобы избавиться и от этой компании, и от ТСЖ, и ничего не может добиться. Им говорят: разбирайтесь сами, проводите собрание и переизбирайте. А жителей собрать невозможно – половина в доме не живёт. ТСЖ сдают в аренду подвалы, мансарды на чердаке, получают приличные деньги, которые делят между собой «Арбат-сервис» и председатель ТСЖ, а жильцам присылают счета самые маленькие на 15 тысяч рублей.
– А кто там председатель ТСЖ?
– Людмила Михайловна Королёва.
– А, Королёва! – многозначительно протянул Нечаев.
– Я, собственно, хотела выяснить у юриста: если я проиграю дело, и госкомпания перестанет присылать нам счета на оплату, как этого требуют истцы, могу ли я самостоятельно заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, а «Арбат-сервису» оплачивать услуги не по их ставкам, а по ставкам правительства Москвы? С какой стати я должна платить «Арбат-сервис» в пять раз больше, и какое они имеют право лишать меня заслуженных ветеранских льгот? Почему я должна каждый месяц переплачивать им по полторы тысячи рублей? Мне не жалко эти полторы тысячи, но за что, собственно, я должна платить эти деньги? Ничего особенного, по сравнению с госкомпанией, они не делают.
– Ну, я не знаю, – задумался Нечаев. – Наверное, вы имеете право настаивать на своих льготах. А что другие жильцы?
– Да у них ни у кого нет льгот, поэтому у них разница не такая большая, но всё равно больше, чем у ГУП ДЕЗ «Арбат».
– Тогда вам надо поработать с ними и провести другое собрание собственников, которые недовольны таким положением вещей.
– Да с кем, собственно, судиться? На собрании я не была, протокол мне не дают, телефон председателя ТСЖ тоже скрывают. К кому иск предъявлять? – спрашивала я.
Ничего нового Нечаев мне не сообщил, но пообещал посоветоваться с юристом управы по моему вопросу и попросил позвонить ему дней через несколько. Не солоно хлебавши я покинула его кабинет, но потом решила заглянуть к Марине Баташовой.
– Помните, вы говорили, что подали документы на ликвидацию ТСЖ «Давыдов»? – напомнила я. – Что-нибудь получилось?
– Да нет, ничего не получилось. Тормознули в Жилинспекции. Сказали, что они стараются ничего не ликвидировать, иначе из судов не будут вылезать. А что случилось?
– Тарасов и компания подали на меня в суд, – протянула я ей исковое заявление. – Хотят, чтобы я платила за услуги ЖКХ не в «Жилищник», а в ООО «Арбат-сервис».
– Ну и чего вы переживаете? – спросила Баташова, пробежав глазами исковое заявление. – Они же не столько к вам предъявляют претензии, сколько к ГУП ДЕЗ «Арбат», и требуют, чтобы им не присылали счета. Кто там в суде представляет ГУП ДЕЗ?
– Какой-то молодой человек, фамилия его, кажется, Титов.
– А, это их юрист. Позвоните ему и попросите, чтобы он и ваши интересы представлял. И не ходите в суд, это заявление не к вам. Вы уже были на одном заседании, показались? Ну и не ходите больше. Пусть ГУП ДЕЗ с ними разбирается. Я вам дам телефон Титова, поговорите с ним, – сказала Баташова, записав на обороте искового заявления его номер телефона.
– Так-то оно так, но следующий этап – иск ко мне ООО «Арбат-сервис» о погашении долга. Они мне уже прислали претензию и требуют от меня погасить долг 37 тысяч рублей, угрожают отключить воду и канализацию, – невесело сказала я.
– Они не имеют права отключать, раз вы платили в ГУП ДЕЗ «Арбат». Пусть они там сами разбираются между собой, а вы туда не ходите, – напутствовала меня Баташова.
В общем, и отсюда я ушла не солоно хлебавши. На всякий случай позвонила по телефону Титову. Разговор с ним тоже не получился.
– Ваш дом не стоит на обслуживании ГБУ «Жилищник района Арбат», – упорно твердил он.
– Как же не стоит, если всем жильцам присылают счета от этой управляющей компании? – возражала я.
– Ничего не знаю, вот передо мной распечатанный с сайта список домов, которые обслуживает ГБУ «Жилищник района Арбат», дом № 25 здесь не числится, – продолжал бубнить он.
– Так что же, вы собираетесь признавать претензии к вашей управляющей компании? – спросила я.
– Мы вообще третья сторона, мы никакого отношения не имеем к этому иску.
– И что же вы тогда делаете в суде? – изумилась я.
– Если у вас претензии к истцам, сами с ними и разбирайтесь. Мы – новая компания и к протоколам ГУП ДЕЗ не имеем никакого отношения. И ваш дом у нас не числится, – опять продолжал своё Титов.
Мне осталось только махнуть рукой и закончить разговор. Сначала я немного расстроилась, но, подумав, решила, что, возможно, это и хорошо, что юрист не хочет признавать себя стороной конфликта. В таких случаях действительно лучше притворяться идиотом. Но мне придётся всё-таки ходить в суд и продумать свою стратегию. Что же мне ещё остаётся делать, если юрист «Жилищника» занял позицию стороннего наблюдателя?
Вечером все средства массовой информации обсуждали тему отставки министра – главы Департамента культуры правительства Москвы Сергея Капкова. Об этом говорили давно, но отставка случилась только сейчас. Говорили, что перед отставкой Капков уволил 40 директоров парков. Вспоминали, что он ушёл в Департамент культуры из Государственной Думы, был сначала директором парка Горького, а потом возглавил весь Департамент культуры Москвы. Освоил огромные бюджеты, которые выделялись на культуру. Считает своей гордостью самый большой в Европе каток на ВДНХ, где, как он считает, культурная публика будет знакомиться и находить свою пару, вспоминая в старости, что они познакомились не в армии или в тюрьме, а на катке. Каток устроили по какой-то особой технологии, угрохав на это колоссальные деньги. Интересно, как же раньше в Москве катки заливались?
