Ольга Миролюбова - Актуальные проблемы жилищного права. Семья и жилище
А. Е. Тарасова замечает, что в итоге сложился двойственный подход к определению правового режима жилого помещения: гражданское законодательство исходит из понимания жилого помещения как единой, неделимой вещи, напротив, жилищное законодательство рассматривает его в одних случаях как неделимый объект, а в других – как делимый, закрепляя комнаты и части квартир в числе видов жилых помещений53.
Конец ознакомительного фрагмента.
Текст предоставлен ООО «ЛитРес».
Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.
Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.
1
Что не умаляет прав одиноко проживающих граждан.
2
Снежко О. А. Проблемы участия государства в осуществлении конституционного права на жилище // Конституционное и муниципальное право. 2009. № 9. [Электронный ресурс] Справочная правовая система «КонсультантПлюс»: Комментарии законодательства.
3
См.: Воробьев Е. Г. Основа современной государственной жилищной политики, или О простом вопросе Президенту, на который у государства пока еще нет вразумительного ответа // Семейное и жилищное право. 2010. № 4. С. 38.
4
Козлова Е. И., Кутафин О. Е. Конституционное право России: учебник. 4-е изд. М.: Проспект, 2007.
5
Снежко О. А. Указ соч.
6
Снежко О. А. Указ соч.
7
ЖК РФ оперирует понятием «жилище» лишь в статьях, посвященных принципам жилищного законодательства (ст. 1–3).
8
Шипика Л. В. К вопросу о соотношении категорий «жилище» и «жилое помещение» // Семейное и жилищное право. 2011. № 3. С. 46–48.
9
Халдеев А. В. Соотношение правовых категорий «жилое помещение» и «жилище»: теоретические и практические аспекты // Жилищное право. 2006. № 6.
10
Там же.
11
Легальная дефиниция этого понятия содержится в УК РФ (примеч. к ст. 139 УК РФ «Нарушение неприкосновенности жилища»), ционного права понятие «жилище» означает «избранное место, адресно-географические координаты которого определяют помещение, специально однако по объему она еще шире, чем в конституционно-правовом смысле, поскольку охватывает практически весь круг объектов, которые можно использовать для постоянного или временного проживания.
12
Додонов В. Н., Ермаков В. Д., Крылова М. А. Большой юридический словарь. М.: Инфра-М, 2001.
13
Халдеев А. В. Указ. соч.; Его же. О концепции «жилище» в практике Европейского суда по правам человека // Жилищное право. 2007. № 5, 6, 7.
14
См.: Халдеев А. В. Указ соч. // Жилищное право. 2007. № 5 (дело «Лево и Фийон против Франции». является в экологических делах
15
Халдеев А. В. О концепции «жилище» в практике Европейского суда по правам человека // Жилищное право. 2007. № 6.
16
Толстой Ю. К. Жилищное право: учебник. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект, 2011. С. 125.
17
Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / под ред. П. В. Крашенинникова. М.: Статут, 2005 (комментарий к ст. 16; автор комментария Б. М. Гонгало).
18
Дроздов И. А. Понятие жилого помещения // Закон. 2006. № 8. С. 11; Степанов С. А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: Статут, 2004. С. 147.
19
Гражданское право: учебник: в 4 т. Т. 1 / отв. ред. проф. Е. А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп. М., 2004. С. 405; Гражданское право: учебник: в 4 т. Т. 2 / отв. ред. проф. Е. А. Суханов. С. 70; Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 1 / отв. ред. А. П. Сергеев, Ю. К. Толстой. 6-е изд., перераб. и доп. М.: Велби; Проспект, 2003. С. 256 (автор главы – А. П. Сергеев).
20
Гонгало Б. М. Жилое помещение – объект недвижимости (краткое вступление к большой дискуссии) // Семейное и жилищное право. 2007. № 2. С. 2–4.
21
См., например: Гонгало Б. М. Указ. соч.; Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права (по изд. 1907 г.). М.: Фирма СПАРК, 1995. С. 355, 358; Городов О. А. Жилищное право. М.: Юрайт, 2001. С. 12– 13, 42; Седугин П. И. Жилищное право: учебник для вузов. М.: Норма, 1997. С. 48; Алексеева О. Г. Жилое помещение: фикция, пространство, материальный объект? // Семейное и жилищное право. 2008. № 1.
22
Законопроект № 47538-6. URL: www.rg.ru/2011/09/14/gk-izmsite-dok.html.
23
Кириченко О. В. Пригодность для постоянного проживания – сущностный признак жилого помещения, предоставляемого по договорам коммерческого и социального найма // Семейное и жилищное право. 2011. № 6. С. 42–44.
24
Там же. С. 43.
25
Достаточно сравнить ст. 89 и 90 ЖК РФ, первая из которых предусматривает обязанность предоставления благоустроенного жилого помещения, а вторая – просто жилого помещения.
26
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / под ред. С. П. Гришаева, А. М. Эрделевкого // СПС «КонсультантПлюс»: Комментарии законодательства.
27
Дроздов И. А. Указ. соч. С. 14.
28
Российская газета. 2008. 26 апр. (№ 92); Вестник Конституционного Суда РФ. 2008. № 3.
29
Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / под ред. В. М. Жуйкова. М.: Контракт, 2007.
30
Кузьмина И. Д. Понятие жилого помещения // Российская юстиция. 2001. № 9. С. 30.
31
Макеев П. В. О роли категории предназначенности в определении понятия жилого помещения // Семейное и жилищное право. 2010. № 6. С. 44–47.
32
Халдеев А. В. О правовой модели жилого помещения в Жилищном кодексе РФ // Журнал российского права. 2006. № 8. С. 112.
33
Дроздов И. А. Указ. соч. С. 11.
34
Алексеева О. Г. Указ. соч.
35
Макеев П. В. Об определениях понятий видов жилых помещений в новом жилищном кодексе // Право и политика. 2008. № 12.
36
Макеев П. В. Об определениях понятий видов жилых помещений в новом жилищном кодексе.
37
Афонина А. В., Гурьева Е. В., Герасимова Л. П. Комментарий к жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М.: Экзамен, 2006; Фаршатов И. А. Комментарий к жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М.: Городец, 2006; Титов А. А. Комментарий к новому жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М.: Юрайт-Издат, 2005.
38
Димитриев М. А. Правовой режим комплекса недвижимого имущества многоквартирного дома (альтернативная модель) // Семейное и жилищное право. 2010. № 2. С. 41–46.
39
См.: ст. 274, 277 ГК РФ; Временные методические рекомендации по оценке соразмерной платы за сервитут; утв. Росземкадастром 17.07.2004.
40
Алексеева О. Г. Указ. соч.
41
Магомедова К. И. Особенности правового режима жилого помещения // Семейное и жилищное право. 2011. № 5. С. 45–48.
42
О техническом регулировании: Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ // СЗ РФ. 2002. № 52. Ст. 5140 (в ред. от 28.09.2010); О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения: Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ // СЗ РФ. 1999. № 14. Ст. 1650 (в ред. от 28.09.2010); СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные / утв. Постановлением Минрегиона РФ от 24.12.2010 № 778; СП 30.13330.2012. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация / утв. Приказом Минрегиона РФ от 29.12.2011 № 626; СП 52.13330.2011. Свод правил. Естественное и искусственное освещение / утв. Приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 № 783; Об утверждении правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов. ПБ 10-558-03: Постановление Госгортехнадзора РФ от 16 мая 2003 г. № 31 // Российская газета. 2003. 21 июня (№ 120/1); Проектирование, строительство и эксплуатация жилых зданий… Санитарноэпидемиологические требования к жилым помещениям. СанПиН 2.1.2.1002-00 / утв. Главным государственным врачом РФ 15.12.2000 (ред. от 21.08.2007); Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий. Планировка и застройка населенных мест. Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 / утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 19.10.2001 № 29 // Российская газета. 2001. 21 ноября (№ 228); Гипогеомагнитные поля в производственных, жилых и общественных зданиях и сооружениях. СанПиН 2.1.8/2.2.4.2489-09 / утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 02.03.2009 № 14; Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест. Гигиенические нормативы. ГН 2.1.6.1338-03 / вв. в действие Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.05.2003 № 114; Шум на рабочих местах, в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки. Санитарные нормы. СН 2.2.4/2.1.8.562-96/ утв. Постановлением Госкомэпиднадзора РФ от 31.10.1996 № 36; Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий. Санитарные нормы. СН 2.2.4/2.1.8.566-96 / утв. Постановлением Госкомэпиднадзора РФ от 31.10.1996 № 40; Инфразвук на рабочих местах, в жилых и общественных помещениях и на территории жилой застройки. Санитарные нормы. СН 2.2.4/2.1.8.583-96 / утв. Постановлением Госкомэпиднадзора от 31.10.1996 № 52, и др.
