Борис Юлегин - Эстония. Взгляд со стороны
Мысль, естественно, запала в души. В том числе и в души профессоров, докторов экономических наук, и даже академиков. Там и осталась. Похоже, надолго. Потому что почва благодатная. И мысль подходящая. И думать не надо.
По иронии судьбы процесс перепродажи меди, похоже, просто продолжил давние исторические традиции. Только — как это часто бывает — немного наоборот. В 1649 году нарвский купец Персон и бургомистр Поппельман основали совместное предприятие по обработке меди, поступавшей из Швеции на русский рынок. Тоже перепродавали. Только в другую сторону, в Россию. Наверное, через 340 лет та медь обратно пошла. Тоже своеобразная историческая справедливость.
Эстонцы, между тем, думали не только о сохранении своего языка и уничтожении ГАИ.
И провели приватизацию жилья за трудовой стаж. Год стажа — квадратный метр в собственность бесплатно. Больше проработал — больше жилплощади становится твоей. Бесплатно причем. А те пенсионеры, у кого образовались излишки этого стажа, эти лишние годы смогли продать другим, у кого стажа, чтобы выкупить свою квартиру, не хватало. Не за бутылку, а официально, за неплохие деньги. Как люди гордились своим стажем, превратившимся в собственность! Как молодежь вдруг зауважала ветеранов, благодаря которым жилье становилось своим без денег.
Сразу, без всяких задержек, правительство ввело стопроцентную оплату за коммуналку. Потому что иного пути поддержания этой сферы в порядке попросту нет. Законопослушный народ сообразил, что к чему, и начал ставить счетчики. На газ, на холодную и горячую воду. А в теплоузлах — общие счетчики на систему отопления. Просто бум какой-то начался.
Даже для пенсионеров установка счетчиков стала главной и важнейшей статьей скромного бюджета. Брали в долг, но устанавливали. Это была революция не только в системе жилищно-коммунального хозяйства, но и в умах населения. Независимо от национальности и гражданства.
А когда люди стали покупать посудомоечные машины, потому что с ними нет расхода дорогой горячей воды, стало ясно, что произошли необратимые изменения в образе жизни. Народ стал считать каждый литр воды, каждую килокалорию тепла и не роптал. Потому что понял: так и должно быть.
И двухтарифные счетчики на электричество стали устанавливать. Это когда до 11 вечера — электроэнергия по одной цене, а после 11-ти — в два раза дешевле. Стиральные и посудомоечные машины, а, по возможности, и чайники, стали включаться ближе к полуночи. За три года счетчики были установлены везде, где это было возможно. И оплата услуг началась теперь только по показаниям. Никаких нормативов. Только по фактическому расходу. Сегодня состоянием коммуналки и тарифами довольны больше 95-ти процентов жителей Эстонии. По крайней мере, так газеты пишут. И никто не возражает. И говорят, что если что не так, то мы заменим нашего председателя квартирного товарищества. Теперь он во всем виноват. Ведь мы же его избрали?
Но эстонским властям и народу бережливому и этого мало.
Все ищут, как бы еще сэкономить. В теплоузлах домов, в дополнение к счетчикам, установили тепловые пункты с регулирующей автоматикой. Тепло на улице — автоматика уменьшает расход теплоносителя, горячей воды то есть. Похолодало — увеличивает. По подсчетам, установка таких пунктов снизила реальные затраты на отопление наполовину.
Но и это еще не все. Те, кто был в Эстонии в последние три-четыре года, наверняка обратил внимание на то, что еще не совсем старые многоэтажки опутаны строительными лесами. И пятиэтажные дома, и девятиэтажные. Оказывается, дома утепляются. По всей площади наружных стен делается обрешетка, на которую крепятся листы пенопласта толщиной в десять сантиметров.
И все это красиво обшивается. Как только подсчитали эффект, в банках чуть ли не очередь образовалась на кредиты. Председатели товариществ мигом раскусили, что и как. Потому что оплата за тепло в результате этого утепления уменьшилась в два раза. Это в Таллине, в ласнамяэской девятиэтажке. При расходах на утепление около 400 крон за квадратный метр стены.
Под это дело банки дают товариществам кредиты на пять лет под четыре процента годовых. И сумма немалая. Пять миллионов крон, больше десяти миллионов рублей, стоит утепление шестиподъездного дома. Размер кредита этими затратами и определяется. А рассчитываются с банком до простого просто. Еще несколько сезонов с каждой квартиры взимают за отопление как до утепления. И разницей кредит погашается. В общем, получается, что в Эстонии, где нет ни газа своего, ни электроэнергии дешевой, плата за отопление может в конце концов оказаться ниже, чем в России. Потому что считают и думают.
А власти эстонской и людям, там проживающим, все неймется — где бы еще сэкономить? Вдруг нам Россия газ перекроет в один непрекрасный день? Или мазут перестанет поставлять? Как тогда жить будем?
По дороге из Таллина на Нарву, в районе Азери, открывается грандиозное зрелище — несколько подряд ветряков вдоль морского побережья. Размеры впечатляют. Высотой не меньше, чем десятиэтажный дом. Да и лопасти метров в двадцать. На ветряках написано: 3 МВТ. Думается, скоро узнаем, много это или мало. Такие же генераторы незаметно вырастают везде, где есть ветер. Это очень похоже на пропеллеры ветряных электростанций по дороге от Берлина к Дрездену.
Считают, что в ветряных электрогенераторах — будущее эстонской энергетики. Большинство из них намечено поставить на самых продуваемых местах — золоотвале под Нарвой и острове Рухну. И ведь поставят. И заработает все. И к 2015 году будут продавать электроэнергию за границу. России, что ли? Не оказаться бы энергозависимыми.
Другой проект. Самая большая теплостанция Таллина — ТЭЦ «Иру» для получения тепла собирается сжигать мусор. Обычные бытовые отходы. Есть, оказывается, такая шведская технология. Причем экологически чистая. Отходов, правда, много понадобится — 200 грузовиков на блок ежедневно. Но, говорят, что это не проблема.
Что еще придумали! Собираются получать биогаз из свиного навоза. По подсчетам из уже имеющихся таких ресурсов, можно получать почти два мегаватта мощностей электроэнергии и столько же тепла. Какие уж тут шутки!
Да, не топчутся ребята на месте.
Но для того, чтобы экономить, надо иметь то, что хочешь экономить. Сырье, например, или деньги. Поскольку своих ресурсов у Эстонии, кроме сланцев и свежего морского ветра, нет, то надо иметь деньги. Сами они не приходят, их надо заработать.
«Это все деньги западных банков», — говорят наши специалисты. Или: «Если бы не Евросоюз, давно бы они лапу сосали».
Но ведь и банки, и Евросоюз бесплатно никому не помогают. Помогают за деньги. За те самые проценты, которые надо отдать сверх одолженной суммы. И рассчитывается Эстония, выкручивается как-то. Да не просто выкручивается, а вызывающе изящно так, с лучшими показателями экономического роста во всей Восточной Европе. По крайней мере, так было еще совсем недавно.
В России многие считают, что все потому, что — Эстония маленькая. Смотреть, мол, смешно. Что ей стоит развернуться. А у нас — сколько усилий надо приложить, чтобы эту махину сдвинуть! Знать бы только — куда сдвигать. Вектор покажите, да точку опоры дайте! Тогда уж мы покажем! Что нам эта Эстония! Наступишь — не заметишь.
ПОРАБОТАЕМ?Центр эстонской столицы изрядно подпортили новые небоскребы. Растут, как грибы — мутанты. Но, видно, это веление времени. Прогресс не остановить. Особенно прогресс, подкрепленный хорошими деньгами.
Строятся не только гостиницы. Строится огромное количество жилья. Это уже не стандартные многоэтажки, а дома, которые не спутать ни с какими другими. Новые архитектурные решения, новые материалы и технологии. Башенные строительные краны своими ажурными конструкциями перекрывают все возможные направления взгляда. Большинство небоскребов — офисные здания. Кажется, что уже у каждого жителя Эстонии должен быть свой персональный офис — столько строится. Но все помещения занимаются новыми фирмами, новыми структурами, и снова строится, строится. Помните легенду о чертике из озера Юлемисте, который обещал затопить город, если он будет построен. Так что конца этому строительству не видно.
Чем фирмы эти и прочие юридические лица занимаются в новостройках, что делают? Но ведь чем-то занимаются, иначе бы разорились.
Магазины — особая тема. Что ни месяц — открытие нового. Или нескольких новых. И не каких-нибудь, как у нас любят называть, — минигиперсупермаркетов, созданных на базе двухкомнатной квартиры, а хороших торговых центров размерами сто на двести метров. А то и побольше. Чтобы касс не меньше двадцати было. Такие магазины, как «Ашан», например, в Москве. Или «Карусель» в Питере. Так этих магазинов — десятки. И не только в Таллине. По количеству торговой площади на душу населения Эстония уверенно вышла на передовые европейские позиции. А позиции эти пока во много раз превосходят российские показатели. А тверские — в сотни раз.
