Алексей Тукмаков - Сильный всегда прав. Не будь жертвой
Вот пример. Новый русский ремонтирует квартиру. Решил сэкономить и нанял мастеров, а не фирму, равнять стены и потолок. А обои налепят другие мастера. Так дешевле выйдет. Мастера обаятельные, понравились. Заплатил аванс без расписок. Начали работать. Через полмесяца деньги кончились, надо еще. Дал. Опять работают. Все вроде хорошо, работа почти готова. Совсем готова. Рассчитались.
Пришли маляры клеить и белить, а потолок неровный. Заметно стало, когда побелили. И стены — в пупырышках, которые проступают через обои. Что делать? Маляры за переделку денег просят. Надо тех мастеров искать. Нашел. А они: "Знать ничего не знаем. Работу свою сделали. Пусть маляры разбираются". Что делать? Договора нет. Расписок нет. Денег нет. Ремонта тоже нет.
Еще пример. Дама средних лет. Купила в турфирме путевку по святым местам. Подписала договор, заплатила деньги за проезд на автобусе, жилье и трехразовое питание. Поехала. Только выехали из города, автобус сломался: отвалилось колесо. Чинили час. Снова поехали. Через полчаса опять сломались: отвалился бензобак. На два часа. До кафе не доехали. Скинулись, купили в киоске печенье и пепси-колу, поели и попили. В один монастырь опоздали — закрылся на обед. Поехали в другой, на ночевку, а там гостиницу затопило, спать пришлось в автобусе. Утром завтрака нет, потому что отключили свет, а плита — электрическая. Группа скинулась, пошли в ресторан. Дорогой, но невкусный. Едут обратно. Отвалилась кабина. Протопали 10 километров до станции по жаре, потом поехали на поезде. Были билеты только в СВ (спальный вагон). Дорого, зато мягко.
Через день, отоспавшись, отмывшись и отъевшись, дама приходит в турфирму и требует:
— Вертайте деньги!
А ей:
— Чаво? Какие деньги, гражданка?
— Мои, которые я доплатила. За ресторан, за поезд.
— За ресторан? Какой такой ресторан?.. Ах, вся группа пошла. Ну так а мы здесь при чем? Вы и в казино сходить можете. Так что же, вам деньги возвращать? За поезд? Так надо было подождать! Шофер через час кабину прикрутил и дальше поехал. А вы — в СВ. Нет, за это мы платить не будем.
— Гостиницы не было…
— Ну что ж, бывает всякое. У них, у монахов, жизнь несладкая. И затопить может, и туалет прорвет… А вообще про вашу гостиницу мы ничего не знаем. Доказательства у вас имеются? Не имеются? Ну тогда помочь вам ничем не можем. Приходите еще, мы любим наших клиентов.
Дама — домой и за договор. А там — ни слова про неустойки, которые турфирма выплатит, если что не так. Значит, надо все доказывать, справки собирать. Тьфу ты, пропасть! Да гори оно все синим пламенем! В следующий раз на Канары поеду.
Или так. Написали вы статью. Интересную. Очень интересную. Принесли в редакцию. Статью у вас взяли. "Посмотрим", — говорят. Смотрят месяц, хотя там три листочка. Потом говорят: "Нет, извините. Нам не подходит". Листочки вам отдают. Вы их — в мусорку. А через месяц: оба-на! Ваша статья. Напечатали! Только под каким-то чужим именем… Вы — в редакцию.
— Это что такое? — тычете пальцем в журнал.
— Статья нашего уважаемого корреспондента, кандидата наук и вообще мирового светилы. А вы, собственно, кто такой и что тут делаете?
— Я кто такой? Да я автор этой статьи! Я вам ее собственноручно отдал два месяца назад!
— А-а-а-а-а… Собственноручно… Понимаю… Только я вот вас что-то не припомню.
— Как! Да вы! Да я вас!
— Охрана!
Вас выкидывают на улицу. Расписки издательства о приеме рукописи у вас нет. Подтверждения авторства тоже нет. Делать вам нечего. Гонорара не видать. И славы тоже.
Вот такие ситуации. Во всех трех главные герои — лохи. Новый русский не подписал договора и не взял расписок. Если бы взял, ему бы все исправили как миленькие. А если нет — через суд вернули бы деньги. И еще их оштрафовали бы за неуплату налога.
Туристическая дама — туда же. Договор надо читать. Если там нет пунктов о неустойках, потребовать написать. А если отказываются — послать эту турфирму как можно дальше и найти другую, честную. А справки надо было собирать еще там, в дороге: о том, что гостиницу затопило, что кабина отвалилась, что вся группа в ресторане ела. И все чеки, билеты и квитанции — не выкидывать. И фотки сделать: затопленной гостиницы и отвалившейся кабины так, чтобы номер автобуса был виден.
Горемыка автор — зашел бы к нотариусу со своими листочками. И заверил бы, что они у него имелись на определенную дату. А в редакции составить протокол о передаче рукописи с подписью главного редактора и печатью. И только тогда отдавать.
Короче, не прикрыли они себе тыл. А делать это надо. Всегда. Защищать свои интересы до того, как их нарушат. Тогда и не нарушит никто.
Запомните несколько простых правил.
Если вы кому-то что-то даете: деньги в долг, компьютер в ремонт, рукопись издателю — всегда берите расписку. С ф.и.о. и паспортными данными, суммой прописью и серийными номерами, с числом и подписью.
Если подписываете договор, покажите сначала юристу. Он вам сразу скажет, есть ли в нем лазейки, с помощью которых вас кинут. Если есть — требуйте исправить, включить пункты о неустойках. Если не хотят — не подписывайте. Найдете другого партнера. А этот хочет вас обмануть и не скрывает своего намерения.
Если вы беретесь за работу, требуйте предоплату. Обязательно. Иначе серьезные люди не делают. Работу окончательно сдавать только после расчета. Сначала — деньги, потом — стулья. Иначе вам не заплатят. А зачем?
Всегда проверяйте, все ли так, как вам говорят. Изучите документы на квартиру и машину, которые вы покупаете. Не числится ли в угоне? Не прописан ли там уголовник, который через год вернется? Пересчитайте еще раз деньги, если вы на минуту отвернулись. Могли подложить "куклу". Еще раз перечитайте бумагу, перед тем как подписывать. А то показать вам могли одно, а на подпись подсунуть другое. Будете потом расхлебывать.
Это — самое главное. И многие на этом спотыкаются. Потому что неудобно как-то не доверять людям. Которые такие милые, улыбаются и выглядят такими честными, которых кто-то вам порекомендовал или которых вы знаете много лет. Все равно берите расписку. Будете спокойнее спать.
Школа начинающего камикадзе
Риск — это возможность неприятных последствий, которые могут произойти, если вы сделаете что-то нужное и приятное вам.
Например, вы вдруг увидели потрясающе красивую девушку. И, естественно, хотите познакомиться. А вдруг она вас отошьет? Причем в грубой и циничной форме. Да еще и при всех. То есть громко и вслух. Это ж ужас! У вас перехватывает дыхание, в коленках слабеет, поджилки трясутся.
И вы, как идиот, смотрите, как девушка скрывается в толпе или за поворотом, садится в трамвай или "мерседес", короче, безвозвратно уходит из вашей жизни. Или еще лучше — какой-то парень, самый обыкновенный, гораздо менее интересный, чем вы, подходит к девушке и знакомится с ней, берет у нее телефон или они сразу куда-то вместе уходят. А вы чувствуете себя последним неудачником. Ведь таких вот случаев у вас был наверняка не один десяток.
Или другой вариант. Друг, которого вы знаете уже лет двадцать, которому вы доверяете на 100 %, рассказывает вам о выгодном бизнес-проекте. Одному его знакомому срочно понадобились деньги. И он продает недостроенную квартиру в новом доме. Дешево продает, всего за 70 тысяч $. А реально она стоит все сто. Большая потому что квартира.
Нои это еще не все. Поскольку квартира не просто большая, а очень большая, ее можно перепланировать на три квартиры и продать их по отдельности. По 40 тысяч каждую, потому что район ну очень хороший. Так что в итоге прибыль от сделки составит 120 — 70 = 50 тысяч $.
У друга есть 50 тысяч. А нужно — 70. И он предлагает вам участвовать в сделке. Для этого вам нужно вложить всего лишь 20 тысяч $. Зато через полгода, когда дом достроят и квартиры продадут, вы вернете свои деньги и получите еще 15 тысяч $. Разумеется, 20 тысяч у вас вот так сразу нет. Единственный вариант — взять заем в банке. Под залог вашей собственной квартиры, разумеется.
Все реально, вы инвестируете в недвижимость — это самое надежное вложение денег. Вы оформляете документы, так что часть площади принадлежит вам, и обмануть вас, в принципе, невозможно. Другу вы доверяете: он никогда вас не подводил. А главное, получив эти самые 15 тысяч, вы рассчитаетесь с банком за кредит, пересядете со старого "Москвича" на иномарку и сможете исполнить мечту вашей жизни: отправиться на коралловые атоллы.
И все же… И все же… Страшновато как-то. А вдруг не выйдет? А вдруг дом сдадут не через полгода, а через год? А вдруг ваш друг вас все-таки обманет? Деньги-то немалые. А вдруг вы лишитесь собственной квартиры и станете бомжом? А вдруг что-нибудь еще?
В общем, вы тормозите. Вы мягко и вежливо объясняете другу, что хотели бы ему помочь, но никак не можете. Что ж, друг все понимает. Он находит другого, более смелого партнера и проворачивает дело. И месяца через три приходит к вам с бутылкой хорошего вина обмыть завершение удачной сделки. Вернее, не приходит, а приезжает на новенькой иномарке. Может быть, даже приглашает вас в ресторан отпраздновать событие.
