Елена Васильева - 50 секретов проверяющего налоги. Как обезопасить себя, свой бизнес и получить миллион из бюджета
• надзор и контроль за выполняемыми Подрядчиком Работами на месте выполнения Работ путем тщательного инспектирования хода выполнения Работ, их соответствия проектной документации, наличия необходимых разрешений и согласований для проведения строительно-монтажных работ, проверку качества используемых материалов и качества выполняемых Работ;
• контроль за соблюдением требований охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности и природоохранного законодательства при производстве Работ;
• участие в приемке скрытых Работ.
В случае выявления нарушений, представляющих угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей деятельностью Подрядчика, приостановление Работ, производимых Подрядчиком, до устранения выявленных нарушений;
В случае ненадлежащего выполнения Работ Подрядчик не вправе ссылаться на то, что Заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением.
2. Стоимость работ. Цена договора. Порядок расчетов по договору2.1. Стоимость Работ по настоящему Договору определяется в Приложении № 2 (далее – «Стоимость Работ»). Стоимость работ включает в себя все расходы, которые несет Подрядчик для надлежащего выполнения работ.
Оплата стоимости работ производится Заказчиком перед началом выполнения работ по Приложению № 2.
2.2 Заказчик производит оплату в следующем порядке:
70 % (Семьдесят процентов) предоплату стоимости работ согласно Приложению № 2 в течение 3 (трех) рабочих дней, следующих за днем получения Заказчиком счета от Подрядчика. Подрядчик обязан направить счет-фактуру на полученный авансовый платеж в течение пяти дней с момента получения денежных средств.
30 % (Тридцать процентов) остаток стоимости работ раздела, перечисленных в Приложении № 2, Заказчик оплачивает на основании счета, выставляемого Подрядчиком Заказчику, в течение 3 (трех) рабочих дней от даты подписания Сторонами Акта выполненных работ (по форме КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3).
2.3. Все банковские сборы банка Заказчика, подлежащие к оплате при переводе платежа на счет Подрядчика, должны быть оплачены Заказчиком. Все банковские сборы банка Подрядчика, подлежащие к оплате при зачислении денежных средств на счет Подрядчика, должны быть оплачены Подрядчиком.
2.4. Обязательство Заказчика по оплате считается надлежащим образом, исполненным с даты поступления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.
3. Условия начала и завершения работ3.1. Работы на месте выполнения работ Подрядчик начинает после подписания настоящего Договора и подписания Акта приемки-передачи Объекта от Заказчика Подрядчику под выполнение работ.
3.2. С момента подписания Сторонами Акта приемки-передачи Объекта под выполнение работ и/или после фактического начала Работ Подрядчиком (в зависимости от того, что наступит раньше) вся ответственность за выполняемые на месте выполнения работ Работы, риски ответственности за причинение вреда при выполнении Работ в рамках настоящего Договора переходят к Подрядчику.
3.3. Работы по настоящему Договору считаются выполненными Подрядчиком в полном объеме после выполнения следующих условий:
• подписания представителями Сторон Акта сдачи-приемки выполненных Работ и
• предоставления Подрядчиком Заказчику технической и исполнительной документации по выполненным Работам по форме и в объеме в соответствии с требованиями законодательства РФ.
3.4. Заказчик обеспечивает Подрядчика, за свой счёт, всеми необходимыми энергоресурсами (вода, воздух, электроэнергия и общее освещение места выполнения Работ), предоставляет точки подключения к электросети в непосредственной близости от места выполнения Работ.
3.5. В случае внесения изменений в перечень обязанностей Подрядчика, перечень используемых материалов и (или) оборудования, а также в случае выполнения дополнительных работ, не указанных в подрядной документации по настоящему Договору, или изменения характера работ, включая изменения, рекомендованные Заказчиком и внесенные Подрядчиком в утвержденную проектную документацию, Стороны должны подготовить дополнительное соглашение в письменной форме на изменение стоимости Работ и сроков их выполнения.
4. Права и обязанности сторон, порядок выполнения работПодрядчик:
4.1.1. Обязуется выполнить Работы в объеме в соответствии с документами, перечисленными в п. 1.5 настоящего Договора, в соответствии с техническими условиями, СНиПами и другими нормативными документами, с соблюдением действующих правил, изданными уполномоченными органами, техническими регламентами, техническими требованиями, предъявляемыми к работам подобного рода или специально предъявляемыми Заказчиком, и в установленный срок сдать результат работ Заказчику.
4.1.2. Предоставляет сертификаты, документацию на используемые для выполнения Работ материалы и приобретенное Подрядчиком оборудование в соответствии с законодательством и нормативными актами РФ. Формирует техническую и исполнительную документацию по выполненным Работам.
4.1.3. В установленные сроки обязан устранить дефекты и недоделки (недостатки), допущенные в ходе выполнения Работ, а также устранить дефекты приобретенного Подрядчиком оборудования, выявленные в процессе проведения испытаний и проведения приемок такого оборудования (узлов оборудования).
4.1.4. Обязан для выполнения Работ использовать квалифицированную рабочую силу, соблюдая все требования, установленные трудовым, миграционным и прочим применимым законодательством Российской Федерации.
4.1.5. Обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения соответствующего требования Заказчика устранить недостатки выставленных по настоящему Договору закрывающих документов (Актов о приемке выполненных Работ (по форме КС-2), Справок о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), Актов сдачи-приемки выполненных работ, счетов-фактур) и направлять Заказчику надлежащим образом оформленные документы.
4.1.6. Обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения соответствующего требования Заказчика оформить и направить Заказчику подписанный со стороны Подрядчика акт сверки расчетов по Договору (Приложению).
• несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной Работы, в том числе риски случайной гибели или случайного повреждения, смонтированного/ использованного для выполнения Работ оборудования, до сдачи всего объема Работ по Договору и до подписания Заказчиком соответствующего Акта сдачи-приемки выполненных Работ. Право собственности на результат Работ, оборудование и использованные материалы переходит к Заказчику с момента подписания Заказчиком наиболее раннего из следующих документов, подтверждающих приемку результата Работ (части работ): (1) Акта о приемке выполненных работ (по форме КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3) или (2) соответствующего Акта сдачи-приемки выполненных работ (части работ, этапа работ), в который включена стоимость соответствующих Работ и (или) оборудования и (или) материалов;
