Роберт Аллен - Миллионер за минуту. Прямой путь к богатству
Они проработали весь вечер под треск огня в камине и нежную классическую музыку, доносившуюся из спрятанных где-то динамиков.
Вы работаете за комиссионные? Какие высоты вы уже преодолели?
Ваш пожизненный объем продаж превысил 1 000 000 долларов.
Ваш пожизненный чистый доход превысил 1 000 000 долларов.
Ваш годовой объем продаж превышает 1 000 000 долларов.
Ваш годовой чистый доход превышает 1 000 000 долларов.
Общая стоимость всего, чем вы владеете, превышает 1 000 000 долларов.
Чистая стоимость всего, чем вы владеете, превышает 1 000 000 долларов.
Вы владелец одного из 6 000 000 североамериканских предприятий? Если да, то какие из перечисленных ниже высот вы уже преодолели?
Доходы вашего бизнеса за все годы превысили 1 000 000 долларов.
Ваша пожизненная чистая прибыль превысила 1 000 000 долларов.
Годовой доход вашего бизнеса превышает 1 000 000 долларов.
Годовая прибыль вашего бизнеса превышает 1 000 000 долларов.
Месячный доход вашего бизнеса превышает 1 000 000 долларов.
Месячная чистая прибыль вашего бизнеса превышает 1 000 000 долларов.
Общая стоимость всего, чем вы владеете, превышает 1 000 000 долларов.
Чистая стоимость всего, чем вы владеете, превышает 1 000 000 долларов.
Саманта была права: отдача от этой горы писем получилась небольшой. Из нескольких ответов, однако, Мишель и Рене было нетрудно выбрать следующий проект. Все началось со звонка женщины, одинокой матери пятерых детей. Когда они с мужем развелись, она выкупила его долю в доме, чтобы дети могли продолжать жить там, где привыкли, и ходить в ту же школу. Дом был большой – какой и нужен для такой семьи.
Чтобы выкупить долю мужа, она перезаложила свою собственную долю. Хотя платежи были немаленькие, ее зарплата позволяла справляться с ними. А потом в больнице, где она работала, из-за финансовых проблем сократили штаты. Она потеряла работу и первый раз пропустила платеж.
Ей стали приходить письма с предложениями продать дом с существенной скидкой, – ее еще пока спасала хорошая кредитная история, но в большинстве писем ощущалась скорее угроза, нежели сопереживание. И вот она получила письмо от Мишель с такой красивой фотографией и такое сочувственное.
– Потому я и позвонила вам, – сказала она Мишель сквозь слезы. – Мне надо бы снять квартиру, но у меня нет даже средств на переезд. А если я не предприму каких-то радикальных мер, то пропущу и следующий платеж. И тогда мне уже будет трудно выкарабкаться.
Мишель и Рене встретились с этой женщиной и предложили любую возможную помощь. Она была уверена, что быстро бы нашла новую работу, но домашние дела не оставляли времени на поиски.
Пять характеристик идеальной системы обогащения
Идеальная система диверсифицированных источников дохода (ДИД) обладает следующими пятью качествами:
1. Нулевая наличность. Вам не нужны наличные деньги. Точнее, если они и нужны, то не обязательно должны быть вашими. Как вы, возможно, читали в классической книге Роберта Аллена «Никаких наличных», существуют десятки методов покупки недвижимости почти или совсем без внесения начального взноса. Истинными мастерами бизнеса всех времен были те, кто умел вести дела, не используя денег. Великий миллиардер Эндрю Карнеги купил многие из своих крупных предприятий, не внеся за них ни цента. Даже Америка была открыта без предоплаты. Нужные ему деньги Колумб одолжил у короля и королевы Испании. Вы тоже можете этому научиться.
2. Нулевой риск. Если у вас нет необходимости вносить большое количество собственных денег, это существенно снижает риск для вас. Чем большего успеха вы достигаете, тем менее вы склонны рисковать. Вы прикрываете свою собственность. Вы создаете акционерные общества с ограниченной ответственностью и используете другие законные средства снижения риска для своего капитала.
– Мне нужно по-другому расставить приоритеты, – сказала она. – До сих пор я старалась жить так, словно после ухода Деррика ничего не изменилось, но надо посмотреть правде в глаза.
Ей нужна была физическая и финансовая помощь в связи с переездом плюс 1500 долларов наличными, чтобы расплатиться по счетам, которые остались неоплаченными после ее увольнения. Мишель и Рене сразу согласились.
– У меня есть еще одна просьба, – сказала женщина, на лице которой облегчение все еще соседствовало с тревогой. – Я знаю, что вы профессионально занимаетесь недвижимостью. Вы не подыщете мне другой дом, поменьше и с меньшими платежами, чтобы я могла купить его, скажем, где-нибудь через год, когда поднакоплю немного?
Мишель на это ответила:
– Будьте уверены, что мы приложим все усилия, чтобы помочь вам. Уж это мы точно можем обещать.
Бумаги были оформлены на следующий день, и Мишель вышла из конторы посредника гордой владелицей выкупленной доли в 50 000 долларов.
Оставалось эту долю обратить в наличные. Бывшая хозяйка поддерживала дом в идеальном состоянии, так что Мишель и Рене оставалось лишь помыть шампунем ковры, покрасить входную дверь и вывесить табличку: «Продается». Через две недели им предложили быструю сделку за 35 000 долларов. На банковском счете у Мишель вдруг стало 60 000. Она уже начала подумывать о том, в какой цвет покрасит стены в новых комнатах Ники и Ханны.
3. Нулевое время. Это не значит, что вы вообще не тратите время, это означает, что после того как проект разработан и запущен, он работает как бы на автопилоте. Например, вы пишете книгу. Ваша цель – как можно быстрее написать ее, разрекламировать и перевести в режим автопилота, чтобы иметь возможность сосредоточиться на следующем проекте. Вы фокусируете свое мышление и творческую энергию на разработке самоподдерживающейся системы. Конечная цель – обеспечение мощного пассивного притока денег, почти не требующего расходования вашего личного времени.
4. Нулевое управление. Управление – это бесконечный список мероприятий, целиком поглощающий ваше время. Ваша цель – распределить, делегировать обязанности, оставив за собой лишь самые важные вопросы, в которых вы лучше всего разбираетесь. Представьте себя президентом Соединенных Штатов, обладающим всеми ресурсами, способностями, связями и деньгами, которые могут вам понадобиться для осуществления ваших желаний.
5. Нулевая энергия. Жизнь есть энергия.
Инвестируя энергию, вы инвестируете свою жизнь. И вы хотите получать максимальную отдачу от каждой единицы затрачиваемой энергии. Когда ваша жизнь подойдет к концу, что вы будете чувствовать – торжество или разочарование? Правильно инвестируемая энергия обеспечит наилучшую прибыль от ваших затрат.
