Екатерина Шестакова - Как открыть розничный магазин?
Рекомендации.
1. Наиболее часто компании и индивидуальные предприниматели открывают магазины розничной торговли, но это не содержит запрета на продажу товара, например, мелким оптом.
2. Ограничение по размеру расчетов наличными деньгами в рамках одного договора существует только для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Физическое лицо может проводить расчеты с юридическими лицами наличными деньгами в неограниченном размере.
3. Заключение договора при розничной купле-продаже необязательно, подтверждением договоренности сторон будет являться кассовый чек или бланк строгой отчетности.
4. Заключая договор купли-продажи в письменной форме, нужно предусмотреть существенные условия.
2.2. Что такое мелкооптовая и оптовая торговля?
Оптовая торговля – вид предпринимательской деятельности в сфере торговли, связанный с реализацией товаров производителями или торговыми посредниками для дальнейшего использования в розничной торговле или профессионального использования. Оптовая торговля – вид торговой деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров для использования их в предпринимательской деятельности (в том числе для перепродажи) или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием[5].
Мелкооптовая торговля – разновидность оптовой торговли, связанная с реализацией партий товаров производителями и торговыми посредниками для последующей перепродажи в розничной торговле и ином коммерческом обороте. Минимальная партия товара при мелкооптовой торговле не может быть меньше, чем количество единиц соответствующего товара в одной упаковке производителя для розничной реализации.
Цель использования проданных товаров (в оптовой торговле – для осуществления предпринимательской деятельности (в том числе для перепродажи), иного не личного, не семейного, не домашнего и подобного использования; в розничной торговле, напротив, – для использования в личных, семейных, домашних и иных подобных целей, не связанных с предпринимательской деятельностью) положена в основу определений видов торговли как существенного признака выделения договора поставки из других договоров купли-продажи (ст. 506 ГК РФ).[6]
Существенные условия договора оптовой или мелкооптовой купли-продажи следующие:
♦ условие о наименовании товара (п. 3 ст. 455 ГК РФ);
♦ условие о количестве товара (п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК РФ);
♦ при продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа – цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (п. 1 ст. 489 ГК РФ).
А вот необязательными условиями являются:
♦ условие о сроке поставки товара (п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки»);
♦ условие о цене товара (п. 1 ст. 485, п. 3 ст. 424 ГК РФ). В договоре оптовой или мелкооптовой торговли следует предусмотреть следующее.
1. Критерий отличия от розничной торговли. Основным критерием, отличающим оптовую торговлю от розничной, является использование юридическими лицами приобретенных товаров с целью их переработки и дальнейшей реализации в профессиональной (предпринимательской) деятельности для извлечения дохода (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 20.05.2011 по делу № А19-13968/10).
2. Следует обратить внимание, что законодательство не запрещает одновременно производить продажу товаров оптом и в розницу в одном и том же магазине.
3. Согласно п. 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.10.1997 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки» под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать в том числе приобретение покупателем товаров для обеспечения его деятельности в качестве организации или гражданина-предпринимателя.
Рекомендации.
1. Определите четко в договоре, какой вид продажи товаров вы используете.
2. Включите в договоре существенные условия.
2.3. Что такое продажа по образцам?
Из названия видно, что должен быть какой-то образец и на его основании вы продаете остальной товар. Например, у вас нет достаточных средств, чтобы открыть большой магазин, вы арендуете небольшое помещение и выставляете там образцы, а продаете сам товар со склада. Но не все так просто.
На самом деле, продажа товаров по образцам регулируется специальным законодательным актом (Постановление Правительства РФ от 21.07.1997 № 918 «Об утверждении Правил продажи товаров по образцам» (ред. от 04.10.2012)).
В этой связи при продаже товаров по образцам нужно учитывать следующее[7].
1. Продавец обязан довести до сведения покупателя информацию о своей организации и режиме ее работы, а также о товарах и их изготовителях. Это можно сделать в каталоге или в договоре с покупателем.
Какую информацию должен разместить продавец:
♦ наименование товара;
♦ место нахождения (адрес), фирменное наименование (наименование) изготовителя (продавца), место нахождения (адрес) организации (организаций), уполномоченной изготовителем (продавцом) на принятие претензий от покупателей и производящей ремонт и техническое обслуживание товара, для импортного товара – наименование страны происхождения товара;
♦ сведения об основных потребительских свойствах товара;
♦ правила и условия эффективного и безопасного использования товара;
♦ цену в рублях и условия приобретения товаров, в том числе при предоставлении кредита – размер кредита, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы;
♦ гарантийный срок, если он установлен для конкретного вида товара;
♦ срок службы;
♦ информацию об обязательном подтверждении соответствия товаров;
♦ информацию об энергетической эффективности товаров, в отношении которых требование о наличии такой информации определено в соответствии с законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;
♦ способ и срок извещения покупателем продавца о согласии заключить договор;
♦ способы, сроки и условия доставки и передачи товара потребителю и оказания других услуг, предлагаемых продавцом.
