Маленькая графиня (СИ) - Фахри Альфия

Дом, действительно, оказался недалеко, всего в квартале от особняка, аккуратный двухэтажный дом под черепицей с небольшим участком под огород сбоку от дома и садом из фруктовых деревьев и ягодных кустов за домом. Участок мне понравился. Позади дома стояли старые сарайки, готовые вот-вот рухнуть. И крепкая банька, ей года два всего. А вот у домика, аккуратного снаружи, внутри была очень неудобная планировка. Для меня это было не существенно, перестроить — дел-то на один-два дня, а вот для снижения цены можно использовать. Слишком узкая, притом крутая лестница на второй этаж, несколько крошечных комнат на нём. На нижнем этаже для просторной лавки освобождено слишком много места, из-за чего потолок над залом, т. е. пол второго этажа, уже начал провисать, а подвала не было совсем. Я озвучила все эти недостатки, сказав, что если владелец не снизит цену на 80 сунов, мы пойдём смотреть другой дом. Хозяин дома воскликнул, что и так очень дёшево продаёт, потому что срочно уезжать собирается. Стали торговаться, я сказала, что из-за сада готова уступить ещё 20 сунов. Владелец не уступал. Всё же сторговались на четырёх с половиной златах. И оформление документов без очереди. Я была довольна, мой внутренний дракон сохранил часть сокровищ! Договорились, что продавец дома завтра, ближе к обеду, подойдёт в Управу со всеми документами и ключами, в кабинет помощника Главы. А тот проводит его в кабинет Главы без очереди, там уже оформим сделку и рассчитаемся. На этом и расстались.

Тётушка Славна пошла с нами в Управу, потому что дом я собиралась оформлять на неё, поэтому нужен был её документ, аналог нашего паспорта. У Главы остался ещё один посетитель, поэтому мы с тётушкой пошли в кабинет Алекса, где, пока он оформлял документы, тихонько обсудили со Славной планировку осмотренного дома. Как рассказал владелец дома, на втором этаже жила его семья с несколькими детьми, те вырастали, и мальчиков пришлось отделять от девочек, старших от младших, поэтому так много маленьких комнат, спальня родителей, естественно, тоже отдельно. Внизу же осталось место только для небольшой кухни с печью и большим столом, она располагалась сразу за дверью из торгового зала. А вот выход из кухни во двор расположен не позади дома, а с боковой стороны, противоположной саду, что очень даже неплохо, запахи от сараек не будут проникать в дом.

Владелец торговал готовым платьем, и все его запасы находились в торговом зале лавки — никаких складов или кладовых для товара не предусматривалось. Поэтому весь нижний этаж — просто большой зал.

Я, конечно же, всё внутри переделаю. Поэтому спрашивала лекарку, как бы ей было удобно разместить помещение для приёма больных, нужен ли ещё дополнительный рабочий кабинет, может, лавка для продажи зелий, какие жилые помещения ей отделить на втором этаже и какого размера нужно будет подполье. Старые сарайки нужно будет разобрать и распилить на дрова, а на их месте построить новые, крепкие строения для коз и курочек, сарайки для садового инвентаря и для дров. Да выделить местечко для беседки со столиком и стульями в саду, чтобы можно было попить чаю среди зелени.

Глава освободился и сам подошёл в кабинет заместителя. Просмотрел документы, похвалил, что цену покупки снизили, спросил, когда должен подойти продавец и подтвердил, что оплата будет проведена наличными с указанием стоимости в договоре и подтверждением оплаты распиской.

Ещё решили перенести наш визит в банк на завтрашнее утро, сегодня уже поздно. И открыть ещё счёт на имя тётушки Славны, он ей здесь понадобится.

Я предупредила опекуна, что ночевать буду у тётушки, и мы распрощались. Вышли со Славной в пустой коридор Управы и шагнули в избу. А там уже нас ждут к столу с шанежками!