Владимир Поселягин - Егерь
— Значит так, по агентурной информации на продажу скоро выставят два отеля одного почившего американца. Родственников у него почитай и не было, а дальняя родственница заниматься этим не хочет и собирается отели продать.
— Я такой информации получить не смог, — удивился Толик, мы работали отдельно, чтобы собрать как можно больше информации, поэтому он и не был в курсе.
— Я же говорю, информация агентурная, об этом мало кто знает. Так вот, эта рыжая толстуха, походив по отелю, решила продать оба. Вы их знаете, это 'Чёрная орхидея' и 'Эдельвейс'.
— А-а-а, — вспомнил Толик. — Отличные отели, но они относятся к крупным и нам точно не по карману. Один такой не меньше пяти миллионов стоит. Мы просто мечтали, что он наш будет, а не в действительности рассчитывали на это. Нам бы, что поменьше найти.
Да и Аня встрепенулась, им 'Орхидея' действительно понравилась, можно сказать идеал того что они хотели, тем более у него на берегу был частный причал для яхт и катеров. Второй отель находился дальше от берега, метрах в пятьсот за 'Орхидеей, и хотя тоже считался, что он стоит на побережье, нам он не подходил, да и денег на него не было.
— Вот-вот. Всё так, но есть некоторые нестыковки, почему-то официальная цена этого отеля полтора миллиона, почивший хозяин заказывал экспертизу и 'Орхидею' посчитали аварийной, на плывуне стоит. Правда, не закрыли почему-то. Так что если не получиться с ним, можно продать. В общем, я провёл предварительные переговоры насчёт продажи, и та сразу дала согласие, так как задерживаться не хотела. В общем, отель она готова продать за миллион долларов.
— За сколько?! — разом удивились бывшие Соколовы.
С учётом того что в отеле двенадцать этажей, включая пентхаусы, двести восемь номеров, ресторан, два летних кафе, четыре бассейна включая детский и причал, то цена действительно не большая, у нас такая сумма есть. Да и стоит этот отель полтора миллиона согласно проведённому экспертному заключению, уж поверьте мне. Кому хочется владеть отелем, который может накрениться или начать разрушаться, но я рискнул. Такое здание нам нигде за такие деньги не купить.
— Тогда нужно быстрее оформлять и покупать, — вскинулся Толик. Он уже знал, что такое акулы бизнеса, я давал много информации на эту тему, поэтому и заволновался.
— Не торопись ты так, уже всё идёт. Дамочка с нанятым мной юристом уже всё оформляют, я за деньгами заехал и за вами. Ну так что, даёте согласие прибрать к рукам этот отель? Это конечно риск, но я чую удачу.
— Конечно.
Этот отель с развитой инфраструктурой и опытной командой был для нас действительно идеальным вариантом. Толстуха уже вступила в права наследования и могла продавать своё новое имущество. Тем более прилетела она только сегодня и ещё никто из местных владельцев отелей или бизнесменов не прочухал что она тут. Я её оторвал от разговора с управляющей отелем, та как раз вернулась из поездки, и успел первым обговорить всё. Ну да, я случайно наткнулся на информацию о ней и буквально бегом воспользовался ею, проведя предварительные договорённости, можно сказать мы ударили по рукам, после чего мы добрались до юриста и там начались бумажные работы, оформление купли-продажи. Ну а я пока шла эта не такая и быстрая процедура, рванул за деньгами и родичами.
Собрались мы быстро и сразу выехали к юристу. Там за два часа всё сделали. Не знаю как, но толстуху тут нашло несколько адвокатов представляющие интересы своих клиентов, бизнесменов. Они с разочарованием приняли информацию о том, что один отель, лучший, уже продан, но насели на неё насчёт второго. Нас это уже не интересовало, так как все документы были уже у нас на руках, и мы поехали теперь в отель семейки Адамс. Кстати, думаю, что адвокаты будут сильно разочарованы, ведь мы помимо покупки отеля, прикупили всё, что не входило в его имущество, а это три прогулочных катера. На этом всё, больше денег не хватило, осталось чуть больше семнадцати тысяч долларов. Копейки, вернее центы.
Вступление во владение новым имуществом мы произвели сразу же. С нами был юрист, что оформлял документы, на нём ещё остальное оформлении в соответствующих госслужбах и налоговом департаменте. Но это его дело, потом он отчитается Анне. Анна как экономист разбиралась в этом. Понятно, что экономика разных стран имеет мало схожести, но Аня уже неделю как закопалась в книги и, хотя она до сих пор читает по слогам, вполне начала осваивать местную систему. Сам я старался не мелькать перед персоналом, который собрали и познакомили с новыми хозяевами. Для постояльцев это вообще прошло незаметно. После этого Толик, Аня и их юрист ушли в кабинет управляющего отелем и начали знакомиться со своим бизнесом. На это уйдёт не один день, так что я решил не мешать, а поехал в свой отель отдыхать. Можно конечно устроиться и в отеле родичей, но что приятно было слышать, свободных номеров не было, да и броней хватало, так что придётся жить в чужом отеле.
Следующий восемь дней я нежился в волнах моря, учился кататься по волнам на доске и изредка справлялся как там дела у Толика и Ани. За эти дни они вполне освоились с управлением отеля, но управляющую, а там была женщина, снимать не стали, так как были вполне довольны её деловыми качествами и знанием, так что она, как и практически весь персонал, осталась на своём месте с той же зарплатой. Толик открыл счёт для себя и жены и отдельный для отеля, тот, что был ранее, был пуст, толстуха всё выгребла перед продажей, да и аннулировали старый, просто открыв новый, вот и всё. Сам Толик провёл инвентаризацию имущества, пока Аня с управляющей закопались в бухгалтерии. Помимо тех трёх катеров что имелись, они работали, как и прежде возя на экскурсии или на рыбалку желающих, у отеля было шесть машин. Два служебных фургона для доставки и четыре легковые машины на нужды постояльцев, их сдавали на прокат. Толик считал что мало, персонал его поддерживал, так как машины для поездок в город просили часто. В общем, планы на будущее у четы были, осталось только заработать. Да и жили они теперь в отеле. Тут, оказывается, есть служебные комнаты, вот они один номер и взяли, пока не купят себе квартиру или дом в городе Ангелов. Аня хотела именно квартиру. Да и Толик, похоже, был с ней согласен. Счёт отеля довольно быстро пополнялся, не считая расходы на обслуживание и зарплату персонала, так что думаю, скоро они вполне возможно позволят себе приобрести квартиру в центре города. Не в отеле же им действительно жить. Это так, временно.
Как я уже говорил, за эти восемь дней я не только отдыхал, но и со стороны смотрел, как справляются родичи, меня вполне устроил их азарт и интерес. Было видно, что они начали болеть за свой бизнес и имущество, правда появились и тёмные тучки. Дело в том, что довольно крупный содержатель отелей на побережье, говорят он владелец трёх десятков, и который выкупил 'Эдельвейс' был очень недоволен тем что 'Орхидея' ушла у него из-под носа. В общем, к Толику и Анне забегали его адвокаты, но получая отказ, не успокоились. Причём один, позволил угрозы в их адрес, намекнув, что могут быть проблемы. В этот раз уже среагировал я.
