Олег Кожевников - Эпоха выживания
Мы с женой съездили туда, посмотрели — места нам понравились. Вокруг леса, рядом озерцо, небольшая речка, текущая через деревню в трех километрах от строящегося коттеджного поселка. Сам поселок стоял на большом холме, с двух сторон к нему примыкал большой лесной массив. До ближайшего города Пущино было 10 километров, до Ясногорска 15 километров.
Подъезд от трассы был хороший, от дома я доехал за час двадцать. На месте поселка уже велось строительство нескольких домов, стояло много строительной техники. Связь тоже была хорошая и устойчивая. Для меня это было очень важно, вся моя работа на бирже шла через интернет. Я даже специально захватил с собой ноутбук с модемом, для подключения к Интернету через сеть МТС.
Итак, все сходилось в одном, нужно было покупать здесь землю, это диктовалось и нехваткой времени, нужно было вывозить вещи из гаража, и наличием больших денег. Совершенно не критично было вложить в землю 30 тысяч евро, тем более что в эту сумму входила и подводка коммуникаций.
К тому же, было большое желание все-таки иметь — теплый большой дом, где жить постоянно, подальше от Московских пробок, тяжелого воздуха, хлорированной воды и неимоверного количества людей.
Одним словом, я купил эту землю. После этого сразу возник вопрос, на чем я буду вывозить вещи из гаража, нужно было сделать не менее восьми ездок на грузовике. И второй вопрос, куда на этой земле буду их складировать, чтобы не растащили. Поразмыслив, решил купить грузовую ГАЗель, тем более, когда у меня был магазинчик, я на них наездил не одну тысячу километров. По любому она себя окупит — в процессе строительства, при подвозе материалов. По прошлой стройке я знал, насколько дороги наемные машины и представлял, какое громадное количество грузов придется перевозить.
Покупка земли и грузовичка, а также их оформление заняло, в общей сложности, 10 дней и вот, к 1 июня, я стал обладателем 30 соток земли и автомобиля ГАЗель (бортовой с удлиненным 4 метровым кузовом и двигателем в 105 л. сил).
Теперь оставалось найти бригаду строителей, обеспечить их проживание, и построить какое ни, будь закрытое помещение для хранения вывозимых вещей. По прошлой стройке у меня остались связи и с шабашниками из Белоруссии, и со складами строительных материалов, где по дешевке я скупал всякий строительный неликвид и слегка бракованные материалы, а так же были знакомые военные прапорщики — барыги.
Не очень долго думая, я из Белоруссии вызвал опытного строителя универсала, надежного и, самое главное, честного человека — Валеру. Он с собой взял хорошего каменщика, за которого поручился. Им в помощь для черновой работы — нанял четверых таджиков, которые еле говорили на русском, но по виду были трудолюбивые, управляемые и порядочные люди.
Когда я занимался реальным бизнесом — жизнь научила меня хорошо разбираться в людях, без этого там делать нечего, разорят в течение полугода.
У военных, купил списанную, но вполне нормальную большую палатку, кровати, матрасы и остальные принадлежности для ночлега, и все это за совершенно небольшие деньги — плюс ящик водки.
Вместе с таджиками я установил палатку, потом привез несколько кубов обрезной доски. На одном складе стройматериалов, закупил целую упаковку в 100 листов — слегка ржавого железа, а также 100 листов, фанеры, она тоже была под брак — слегка подмоченная, железо и фанеру брал по 20 рублей за лист.
Все это я перечисляю, чтобы было видно, мою куркульско-кулацкую натуру, которая не терпит лишних затрат, ненужной работы, бестолковой суеты, а любит — создание запасов с прицелом на будущее.
Потому что, если подумать, зачем мне сейчас нужно столько листов железа или фанеры. Но тем и отличается мой мозг, что он сразу придумывает куда можно и даже нужно приспособить имеющиеся в наличии материалы, оборудование, да и механизмы. Тем более, когда все куплено в десятки раз дешевле рыночной цены. А использовать купленный материал я решил на строительство большого склада и летней кухни для строителей, а так же утепления палатки. Кстати, я ездил еще на склад и там купил 120 листов пенопласта, правда, уже не по бросовым ценам, а всего-то раза в два дешевле рыночных. Покупая на строительном рынке 4 метровую обрезную доску, я договорился с продавцом, рыжим мужиком зверовидной внешности, что он привезет конкретно на мой участок — кубов 25 пиломатериалов в ассортименте.
Когда строители закончили делать склад, он получился огромным, 8 на 12 метров. Снаружи этот сарай-склад — оббили железными листами. Сарай получился даже двухэтажный, фронтоны второго этажа ничем не загораживали, для лучшего проветривания будущих стройматериалов. Со стороны дороги, сделали большие ворота — шириной 4 метра с торца, вторые — шириной в 2 метра. Внутри по вторым стойкам сделали перегородки, в результате этого получилось два небольших, длинных склада. В этих отделениях, я и планировал складировать вещи, перевезенные со старой дачи.
Пока строили этот сарай, и обустраивалось жилище строителей, экскаватором вырыли большой котлован под фундамент и подвал дома и, под фундамент будущего гаража. Строительная техника находилась совсем рядом — на строительстве домов в поселке. Насчет техники я договаривался частным образом, так как участок я выкупил без договора подряда — только с подводом всех коммуникаций.
Проектировать и строить дом я решил сам, ведь он должен был стать домом моей мечты. Я не нашел ни одного проекта, соответствующего моим идеям об автономности и удобстве круглогодичного проживания при минимальных затратах энергии на отопление.
По этой причине котлован под подвальное помещение дома я заказал специфический. Во-первых, достаточно большой, так как хотел большой дом, жилой площадью не меньше 300 квадратных метров, а во-вторых, с устройством въезда туда тяжелой техники для бурения скважины. Я хотел скважину для получения чистой воды сделать прямо в подвале, чтобы не зависеть от внешних погодных условий и не тянуть лишних подземных коммуникаций. Хотя по условиям договора при покупке земли, фирма должна была подвести к участку воду из общественной скважины, но мне хотелось, на всякий случай, быть независимым от внешних поставщиков. Неизвестно, по какой стоимости они в дальнейшем будут поставлять воду.
Основной моей мечтой и целью было сделать этот дом теплым, чтобы жить круглогодично, ведь я хотел переехать туда жить. В Москве уже все раздражало. И куча народа, и постоянные пробки, куда-нибудь съездить уже становилось целым событием. Благо — нашел работу, которая не требовала постоянного моего присутствия в городе. Тем и хороша трейдерская работа, что можно заглядывать в монитор компьютера раза три в неделю, отслеживая тренд и изредка заключая сделки.
