Константин Калбазов - Бульдог. В начале пути
Обзор книги Константин Калбазов - Бульдог. В начале пути
Константин Калбазов
Бульдог. В начале пути
ГЛАВА 1
— Сергей, тебе не кажется, что ты замахнулся на неподъемное.
— Почему? Потому что до нас никто ничего подобного даже не пытался сделать?
— До тебя, Сергей. До тебя.
— Вот значит как. Еще несколько минут назад у меня была команда, а теперь получается — ее нет.
Буров многозначительно посмотрел на широкую дверь кабинета, за которой недавно скрылся последний участник вечернего совещания. Вопросов требующих рассмотрение было предостаточно, так что засиделись допоздна. Сергей Иванович вообще не любил обсуждать все и со всеми, поэтому совещания проводимые им проходили в несколько этапов.
Вопросов хватало, в особенности касаемо коммунальных служб. Боже, когда он избирался на главу города, он даже не представлял, что эта структура будет занимать так много его времени. Ему пришлось изрядно попотеть, пока удалось поменять руководство жилищно–коммунального хозяйства и комбината благоустройства города. Кто бы мог подумать, что даже в этом вопросе столько подводных камней. Но ничего, осилил. Теперь там были люди из его окружения, проверенные не одним годом совместной работы.
Наличие на этих должностях проверенных кадров вовсе не означало, что все тут же наладится. Как бы не так. Сразу же стало только хуже. Как оказалось работа‑то там велась, эдак ни шатко ни валко, да и чего уж, все больше себе в карман, но люди к этому уже привыкли. Поэтому обозначилась некая группа из особо неуемных граждан, что мешала тихой и беззаботной жизни слуг народа, вот пожалуй и все неудобства. Это все было как‑то привычно. Для прежнего руководства. Новому же стало доставаться от всех и вся и что самое интересное по нарастающей.
Дело тут вовсе не в том, что они ничего не делали. Наоборот. Все неприятности начались когда люди увидели, что новые руководители начали работать. Нет, ну раз уж работаете… Количество жалоб, просьб, ходатайств, предложений и просто требований перевалили все мыслимые и немыслимые пределы. Люди как с цепи сорвались. Такое впечатление, что вот сменилось руководство и все сразу же стало плохо, настал конец света не иначе.
Целый год ушел на то, чтобы успокоить это разволновавшееся море. Средств, разумеется не хватало, и если бы взялись за все и сразу, то даже при условии, что никто ни копейки не украдет, все одно ничего не добились бы. Касательно того, что к рукам его ставленников ничего не прилипает, Буров был уверен, тут отдельная история, а вот про их подчиненных этого сказать было нельзя. Ну да чистку в одночасье не проведешь, да и размеры этого прилипающего уменьшилось в разы. А после того как парочка из тех, кто не уловил новых веяний угодил на скамью подсудимых, и получили реальные сроки, остальные стали проворачивать свои дела с большей долей осмотрительности.
Так вот. Чтобы не распыляться выбрали пару основных направлений и сосредоточили усилия на них. Про остальное так же не забывали, но там только чтобы не развалилось. Появились первые результаты. Люди поутихли, немного умерив свои аппетиты и внимательно наблюдая за тем, как будут развиваться события. Буров вовсе не собирался никого обманывать, но всему свое время, согласно утвержденных планов и очереди.
Не осталась без внимания и состав администрации города. На всех ключевых местах очень быстро обосновались представители команды нового главы. Для горожан как бы ничего не изменилось. По городу все так же продолжались строительства различных объектов, как то — бутиков, магазинов, торгово–развлекательных центров или попросту зданий, которые их владельцы намеревались сдавать в аренду. Вот только участки стали выделяться не там, где хотелось бы будущим владельцам, а там где это было возможным и не противоречило нормативным актам. Точно так же обстояло дело и с разрешением на строительство, потому как наличие земли в собственности вовсе не означает, что ты можешь построить то, что твоей душе будет угодно.
Разумеется и тут среди граждан нашлись недовольные, ну да всем мил не будешь. А вот сами застройщики буквально взвыли. Поначалу решили, что неуступчивость руководства города связана с повышением ставок, в неофициальном прейскуранте цен. Но как выяснилось ничего подобного. Дураков лезть напрямую с деньгами в конверте не нашлось. Прощупали людей, город не особо большой, знакомых хватает. Не берут, уроды. Так чего хотят‑то!?
И ведь никто не задался вопросом, что если строительство не противоречит строительным нормам и плану развития города, то никто даже и не заикнется о том, чтобы что‑то поиметь с застройщика. Требования были самыми минимальными — по возможности не трогать зеленные насаждения и в обязательном порядке благоустроить прилегающую территорию. Но тут ничего сверхъестественного, разве только эти деревья, ну да с этим можно и смириться.
Было еще одно очень неприятное для ведущих строительство. Теперь ни о каком вольном производстве работ не могло быть и речи. Мало было представить проект, так еще и работы производить под авторским надзором, а тут уж не схалтуришь и на материале не сэкономишь. Проектировщик не дурак подмахивать бумаги не глядя, потому как за это можно и поплатиться, да еще и зона вполне себе сейсмоактивная. Те кто строил на продажу, смотрели на администрацию волком, ведь теряют в прибыли. Кто строил для себя, кряхтел, но все же понимал, что в результате так будет все же лучше.
Все бы ничего, если бы Буров на этом и остановился. Но на третий год пребывания в своей должности, когда его позиции окрепли, а сам он окончательно разобрался с подводными течениями, Сергей Иванович вдруг решил сунуть свой нос в дела минувшие. В частности заняться вопросами правомерности уже существующих объектов. Он вполне серьезно намеревался навести порядок в этой среде.
Может показаться, что вопрос далеко не первостепенной важности и потом в этих зданиях имеются рабочие места. Но это только с одной стороны. А если взглянуть с другой. Здания построены с прямыми нарушениями строительных норм, без предусмотренных автомобильных стоянок, вплотную к тротуарам и как следствие проезжей части. Все это ведет к скученности и уменьшению пропускной способности дорог.
Иными словами вместо благоустройства, чему должны способствовать новые, современные постройки, эффект совершенно противоположный. Причем по разработанным проектам все должно было выглядеть совсем иначе, как впрочем и архитектура самих зданий. Тут главное получить разрешение под любым благовидным предлогом, а потом уже начинаешь городить огород, как твоей душе угодно.
Разумеется город становится в позу и начинает тыкать в проект, но не настойчиво так, не серьезно. Подаешь в суд и вводишь в эксплуатацию, отдав энную сумму. Судья разумеется не дурак и понимает, что его решение может быть легко оспорено в высшей инстанции. Но все прекрасно понимают, что все смазано и город дальше судиться не пойдет, а это решение нужно только для того чтобы оно было, в качестве страховки.
Для воплощения задуманного Буровым в жизнь, был задействован один из ведущих юристов столицы, услуги которого были ой как не дешевы, но и выхода иного не было. Нет у них права на ошибку. Только успех. Владельцы первых трех объектов, которые намеревался снести глава города, были людьми при деньгах, но не сказать, что обладали огромными состояниями. По большому счету представители среднего класса. Хотя, это с какой колокольни поглядеть.
Выбраны они были по совету все того же юриста. При решении вопроса с ними, руководство города не должно было столкнуться с особо сильным противодействием, а потому и шансы на успех были куда выше. Потом, когда создастся прецедент, можно будет браться и за более крупную рыбу.
Город охватила легкая паника. Ну как легкая. Для всех по разному. Владельцы зданий и магазинов, чувствующие, что у них рыльце в пушку начали в спешном порядке выставлять недвижимость на продажу. Цены ухнули вниз. Рядовые горожане посматривали на «хозяев жизни» с нескрываемым злорадством, в особенности те, кто всячески противился строительству и потерпел неудачу в этой неравной борьбе. Никто не сомневался, что их «бульдог», как за глаза называли Бурова, никому не попустит.
Сейчас как раз закончилось очередное совещание, на финальном этапе которого обсуждался вопрос, выхода на финишную прямую дел по трем объектам, подвергшимся первой атаке. Все шло как по маслу. Юрист заявлял, что у судей не останется иного выбора, как принять законное решение. Чего скромничать, к своей части он подошел весьма вдумчиво, не оставляя шанса ни на какие увертки. Все же молодец, настоящий профи.
— Ты не передергивай, Сергей.
Глядя прямо в глаза своему начальнику осадил его мужчина средних лет, крепкого сложения, с наметившейся полнотой и шрамом на левом виске. Говорил он с нескрываемым беспокойством, хотя весь его облик указывал на то, что встречать опасность грудью ему не впервой. Но тут он вроде как волнуется и не по детски так.
