Марианна Власова - Защита прав владельцев 6 соток и другой загородной недвижимости
Поэтому, если вас все же не страшат перспективы долгосрочных бюрократических проволочек и судебных тяжб и нахождение в данном конкретном садоводческом или дачном объединении кажется вам невыносимым, вы можете смело, опираясь на закон, стать индивидуалом.
...Образец
заявления на подключение садового участка к электросети
Председателю Правления
СНТ «____________________»
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я,______________________________________________,
___.___.19___ г.р., проживающий(ая) по адресу: _______________________________________________________________;
паспорт: серия ______ № _______, выдан: ______________; дата выдачи ___.___.____; код подразделения _____-_____ прошу дать разрешение на подключение к электросети общего пользования участка № _____________
в СНТ «_____________________________», расположенного в _____________района, ______________области.
___ __________ 2007 года /________________/
Образец
ДОГОВОР [23] № ________
о порядке пользования объектами инфраструктуры
и иным имуществом общего пользования некоммерческого товарищества (потребительского кооператива,
некоммерческого партнерства) «___________________»
при ведении садоводства, огородничества
или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
(взносы вносятся по отдельности за каждое имущество)
г. _______________ «___»___________ ____ г.
Гражданин(ка) _____________,
именуем__ в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны,
и __________________________, именуем__ в дальнейшем «Сторона 2», в лице _____________,
действующего на основании _________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Настоящий договор заключен в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с последующими изменениями, поскольку Сторона 1 ведет садоводство (огородничество, дачное хозяйство) в индивидуальном порядке на территории Стороны 2.
1.2. Сторона 2 предоставляет Стороне 1 право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящимся в собственности у Стороны 2, указанным в настоящем договоре, а Сторона 1 уплачивает за пользование этим имуществом взносы в размере и на условиях, установленных настоящим договором.
1.3. Сторона 1 вправе пользоваться всеми объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, находящимся в собственности у Стороны 2 (именуемым далее – «имущество») и находящимся на территории, принадлежащей Стороне 2.
1.4. Пользование имуществом Стороны 2, указанным в пункте 1.3 настоящего договора, осуществляется в любое время при возникновении необходимости у Стороны 1.
1.5. Сторона 1 вправе начать пользование имуществом Стороны 2, указанным в пункте 1.3 настоящего договора, с ______________
1.6. Сторона 1 обязана пользоваться имуществом Стороны 2, указанным в пункте 1.3 настоящего договора, в соответствии с его назначением и в порядке, установленном настоящим договором.
1.7. В случае, если будет установлено, что Сторона 1 при осуществлении пользования имуществом Стороны 2 нарушает условия пользования им в соответствии с настоящим договором, Сторона 1 обязана возместить Стороне 2 убытки, причиненные ненадлежащим пользованием имуществом, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.2. РАСЧЕТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
2.1. За пользование имуществом Стороны 2 Сторона 1 уплачивает ежемесячно (ежеквартально) взносы в следующих размерах:
за пользование ___________ – _____________ рублей;
за пользование ___________ – _____________ рублей;
за пользование ___________ – _____________ рублей.
2.2. Взносы за пользование имуществом Стороны 2 уплачиваются Стороной 1 в срок до _____________________ путем внесения в кассу Стороны 2 или перечисления на счет Стороны 2 со счета Стороны 1.
2.3. Вместо уплаты взносов за пользование имуществом Стороны 2 Сторона 1 вправе передать Стороне 2 по согласованию с ней иное имущество. Стоимость передаваемого имущества определяется на основании документов о его приобретении или по согласованию между Стороной 1 и Стороной 2.
2.4. Размер платы за пользование имуществом Стороны 2 в течение срока действия настоящего договора изменению не подлежит (может увеличиваться, но не чаще одного раза в год).
2.5. В случае невозможности пользоваться имуществом, указанным в пункте 1.3 настоящего договора, Сторона 1 освобождается от уплаты взносов за период, когда названное пользование было невозможно.3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае непредоставления Стороной 2 Стороне 1 права пользования имуществом, указанным в пункте 1.3 настоящего договора, или установления препятствий для пользования указанным имуществом Сторона 2 обязана предоставить право пользования или устранить препятствия для пользования в течение _____ дней со дня письменного обращения к ней Стороны 1.
При нарушении этого срока Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 штраф в размере _________________________ рублей. Уплата штрафа не освобождает Сторону 1 от предоставления права пользования имуществом или устранения препятствий по пользованию им.
3.2. В случае неуплаты Стороной 1 более ____ раз подряд любого взноса за пользование имуществом Стороны 2, указанного в пункте 2.1 настоящего договора, на основании решения правления Стороны 2 либо общего собрания ее членов Сторона 1 лишается права пользоваться имуществом, указанным в пункте 1.3 настоящего договора. Неуплаченные суммы взносов взыскиваются со Стороны 1 в судебном порядке.
3.3. За нарушение иных положений настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
3.4. В случае, если будет установлено, что Сторона 1 при осуществлении пользования имуществом Стороны 2 допустила его порчу или уничтожение, Сторона 1 несет ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ
4.1. Настоящий договор заключен на срок до ______________. В случае, если за ___________________ до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, договор продолжает действовать еще _______________. Последующая пролонгация возможна по письменному согласию сторон.
4.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
4.3. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
4.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
4.6. Адреса и платежные реквизиты сторон:
Сторона 1: _____________
Сторона 2: _____________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Сторона 1: Сторона 2:
_________________ _________________Как сэкономить на плате за жилищно-коммунальные услуги, когда вы живете на даче?
Многие пенсионеры живут на своих 6 сотках круглый год и по праву имеют возможность в это время экономить на коммунальных платежах в своей городской квартире, а именно можно не платить за холодную и горячую воду, вывоз мусора и газ. Порядок действий при перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги регламентирован Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242–1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также в утвержденных в разных районах субъектов Федерации документах (они так и называются: «Порядок перерасчета оплаты за коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту постоянного жительства (регистрации)»).
Чтобы вам произвели перерасчет, вы должны подать заявление в организацию, обслуживающую жилищный фонд или осуществляющую расчеты за предоставленные коммунальные услуги (как правило, это Единый информационно-расчетный центр), и приложить документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг по месту временного проживания. Подать заявления и представить нужные документы вы должны в течение месяца после своего возвращения с дачи. Если временное отсутствие связано с невозможностью подать заявление в установленные сроки, то заявление и подтверждающие ваше отсутствие в городе документы можно предъявить после прибытия на постоянное место жительства. Работники организации, обслуживающей жилищный фонд, со своей стороны обязаны в течение месяца с момента представления документов произвести перерасчет коммунальных услуг.
