Дмитрий Щеглов - Жилищная афера
А Лиза ехала и думала всю обратную дорогу о другом. Сколько же пришлось провести боковых платежей и дать взяток, прежде чем была получена основная масса разрешительной документации? А ведь, теперь этим неприятным делом придется заниматься ей. И никуда не денешься. Даже по своей школьной практике она знала, что любую комиссию приехавшую с проверкой из района надо встретить, обязательно накормить, а еще лучше напоить. Поэтому директор школы морщился, как от зубной боли при слове комиссия.
Но разве можно сравнивать аппетиты простой комиссии проверяющей школу, со строительной комиссией?
Лиза попробовала переключиться на другое. Может быть пока они ездили в эту организацию «Гглавмусоросвалки» уже кто-нибудь ее ждет в офисе? Она сменила тему разговора и спросила Марью Ивановну насчет частоты проверок.
– А не вылезают проверяющие от нас. Не успеешь от одного отбиться, как другой спешит, приходят даже оттуда, откуда их не ждешь. Последний, приходил из профсоюза. Побегал, порыскал по площадке, написал акт на двух страницах, дал две недели на устранение нарушений и скрылся, как метеор. Как там покойный Капецкий с ним вопрос решил, я не знаю, но вышел он от него с большим пакетом в руках. Это раньше был на всю Москву один строительный комплекс, он и материалы поставлял и строил и качество проверял. А сейчас развелось строительных фирм, не мерянная туча. И каждая старается оторвать свой кусок прибыли. Деньги заранее соберут с населения, а только потом начинают строить, и не знаешь, будут они строить или нет. Ведь никакого контроля за ними практически нет. Создавай строительную фирму, покупай лицензию и вперед. Главное участок застолбить, получить разрешение на застройку. Вот здесь нужны, конечно, связи или большие деньги. Я вообще не пойму до сих пор, как Пройдоха прошел этот путь? Теперь-то, казалось, бери и строй, а они не шевелятся.
– Они, это кто? – решила уточнить Лиза.
– Они, это они! Наши учредители! – старушка поудобнее устроилась на сиденье автомобиля. – Неужели им выгоден долгострой. Только я не пойму кому?
– Кому выгоден?
Лиза решила выпытать побольше из архитекторши. Целостная картина всегда создается из мозаичных кусочков. Главное правильно их выложить и тогда она сможет ответить на вопрос, кто был заинтересован в убийстве генерального директора? На первый взгляд это должны были быть обманутые вкладчики, но Гапа подбрасывает ей новую идею. Значит, кроме них еще кто-то может быть? Как говорили древние греки, за любым действием ищи чей-нибудь материальный интерес. Вопрос – чей?
Гапа постаралась и на него дать ответ.
– Спрашиваешь, кому выгоден? А очень просто. Первое кому он может быть выгоден, так это банкиру, у него в банке лежал те деньги, что собраны на строительство, он ими и крутит. Ему, чем позже будет построен дом, тем лучше. У него ни о чем голова не болит. Есть фирма, наша «Парадиз-сити», она взялась строить жилой дом, она собрала деньги, ей и отвечать перед вкладчиками.
Второй, это Семен Фасонов. Он со своей риэлторской фирмой «Гранд-жилье» получил свою прибыль и тоже отвалил в сторону.
– А какая его доля во всем этом деле? – спросила Лиза.
Архитекторша косо посмотрела на водителя и продолжила рассказ:
– Он двойную выгоду имеет. Во-первых, ему как продавцу процент с любого договора капает. Я точно не помню, но он был у него достаточно высокий, процентов десять, если не ошибаюсь. Можешь у главного бухгалтера уточнить, если хочешь. И он еще наверно получит третью часть, от прибыли, когда мы построим дом. Только странно, как-то получается, дома нет, а прибыль у него уже есть. И у банкира прибыль. А ведь те деньги, что собрали с жильцов, должны на депозите лежать, проценты нашей строительной фирме приносить. А лежат или нет, никто не знает.
Лиза усмехнулась.
– Снова у главного бухгалтера узнать?
– Да! – подтвердила старушка, – если она тебе скажет! И не забывай, есть еще третий участник, оторви голова Махно. Я его один раз видела, не приведи господь встретить такого в темном переулке. Звериный у него взгляд. Мужик, будто из скалы вытесан.
– Ничего такого я не заметила, – сказала Лиза. Она снова погрузилась в свои размышления. Если поверить на слово архитекторше, кроме интересов будущих жильцов, есть еще и интересы учредителей, а они, эти интересы почему-то направлены прямо в противоположную сторону. Быстрое строительство им не нужно.
Она возразила Марье Ивановне, попробовав одновременно развеять собственные сомнения.
– Закончив строительство этого дома, хозяева могут ведь взять новую площадку. И снова денег заработать.
Старушка рассмеялась.
– А кто им ее даст? После того, что здесь произошло, их близко к строительству никто не подпустит. Мы же ходим в черных списках.
– А почему нам никто не поможет?
Лиза сама поняла, что задала слишком наивный вопрос. Если девиз общества, выплывай каждый сам, как можешь, о какой помощи вообще может идти речь. Марья Ивановна подтвердила ее догадки.
– Здесь только одна помощь может быть, прокуратуры.
– Она, насколько я знаю, разбиралась?
– Ну и что? Разбиралась! Но не будет же за тебя прокуратура строить. Потаскала она прошлый раз учредителей они клятвенно заверили, что дом будет. Только и прокуратуре нет никакого дела до нашей стройки. Вот если бы учредители разбежались или на фирме не было директора и аппарата, тогда другое дело. А сейчас за что на хозяев заводить дело? Медленно поспешая, мы все же движемся вперед. Хотя долгострой, он и есть долгострой. Но ничего, завтра или послезавтра получим два последних разрешения и сдадим их в административно-техническую инспекцию. Глядишь, потом ордер дадут и мы сможем приступить к рытью котлована. Мне больше всего не нравится, что они тебя, Лиза поставили директором. Боюсь, как бы не подставили.
За разговорами Лиза не заметила, как они подъехали к строительной площадке. Мыкола молчавший всю дорогу, открыл ворота и подал машину к офису. На крыльце их дожидался незнакомый мужчина. Лиза с тоской подумала, что это по ее душу и не ошиблась.
– Вы директор фирмы «Парадиз-сити»? – обратился он к Гапе, выскочившей первой из автомобиля.
– У вас вопрос? – вопросом на вопрос ответила архитекторша. – Представьтесь, пожалуйста.
Мужчина не стал называть свое имя и отчество, а сказал лишь, что он покупатель и хотел бы напрямую, без посредников купить в строящемся доме квартиру.
– Директор здесь я! – вынуждена была сказать Лиза. Ей не понравилось, что старушка вылезла вперед паровоза. – К сожалению, ядолжна вам отказать. Мы временно прекратили продажу жилья.
– Ждете, пока цены еще поднимутся? Или все до последней квартиры продали?
Вопрос был провокационный. Мужчина с интересом рассматривал Лизу. Она была слишком молода для директора строительства. Блюдя коммерческую тайну, Лиза неохотно ответила:
– Считайте, что все проданы.
– Жалко! – ответил мужчина, – у вас строительство на нуле, цены должны быть низкие. Потом, когда стены возведете, к вам и не подступишься. Может быть есть, какой-нибудь неприкосновенный запас?
– Нет!
Мужчина еще раз обвел заинтересованным взглядом стройку и собрался уходить.
– А то я оставил бы свои координаты.
– Спасибо! Уверяю вас, ничего не осталось.
Гапа задумчиво смотрела ему вслед. Потом с ехидцей заметила:
– Опоздал ты милый года на два. Вот наш Пройдоха тебе бы обрадовался. Но ничего, таких Пройдох сейчас развелось пол страны, как сыновей лейтенанта Шмидта. Они сами тебя милый, найдут.
Посетитель ушел, но он навел Лизу на мысль, что надо обязательно позвонить Семену Фасонову и узнать, готовы ли списки жильцов-инвесторов.
Глава 10
Лиза прошла в кабинет главного бухгалтера.
– Следователь приходил, просил предоставить ему последние бухгалтерские документы, – доложила Гурьевна Лизе.
– Отдали?
– Да!
Лиза помнила, что у нее осталось два неотложных дела. Во-первых, решить с материальной помощью семье убитого директора и второе, напомнить риэлторской фирме о списке жильцов инвесторов. Пусть предоставляют, нечего темнить, это на сегодня основной документ, с которым ей обязательно надо познакомиться. Лиза решила начать с первого вопроса. Она предложила главному бухгалтеру Любовь Гурьевне выплатить материальную помощь в сумме двенадцати месячных окладов.
– У нас нет оснований!
Тогда Лиза достала вчерашнее решение совета директоров, где черным по белому было написано, что в случае смерти или ранения генерального директора, выплачивается единовременное пособие в размере годового оклада.
– А если оклад у него был две с половиной тысячи долларов, то семье мы должны выплатить тридцать тысяч долларов. Я думаю, надо эти деньги получить в банке и выдать их жене Николая Ивановича.
– Вообще, неплохо было бы, что бы вы, – главный бухгалтер медленно подбирала слова, – подкрепили это решение хотя одной подписью учредителей нашей фирмы. Ту бумагу, что вы мне показываете, распространяется только на вас. И потом, чтобы снять деньги в банке, необходимо поменять карточки с образцами подписей. Я их уже заготовила, мы можем сходить в нотариальную контору.
